成都户口买房不用社保吗适用于什么情况？-法师兄

成都户口买房不用社保吗适用于什么情况？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 12:20:21 354 人看过

在成都市主城区无住房的外地户籍居民家庭可在主城区(高新区、青羊区、武侯区、成华区、锦江区)购套住房，购房需凭借成都市社会保险缴纳证明或是成都市纳税证明；如不能提供证明，则不能购买。

新规对于外地户籍居民也做了具体的区分，分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民，在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明；而外省的居民，则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后，才能购房。

二、按揭贷款的条件及程序

(1)借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

(2)办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(3)借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明(银行指定格式)

4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多社保相关文章

经济适用房
经济适用房可以买卖吗,什么情况下可以买卖

什么是经济适用房?经济适用房可以买卖吗?什么情况下可以买卖?经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房可以买卖吗?据了解，目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。对于如何计算“住满5年”的时间问题，专家指出：这是已购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。两个证件可由购房家庭提供任一个来确定经济适用房的居住时间。已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地

2023-05-05

371人看过
社保
成都户口去龙泉驿买房子要社保吗？

成都户口买房不需要提供社保，只有外来人员在成都买房需要提供一年以上社保缴纳记录或纳税证明。根据成都市的规定：1、成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。2、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。一、成都购房政策外地人口在成都只能购买一套住房；成都户口可在成都购买俩套房产。贷款的政策要求：1、成都本地户口，征信记录良好

2023-06-19

441人看过
消费者
什么情况不适用于七天无理由退换

不适用于七天无理由退换的情况是：1、消费者定作的商品，指经营者按照消费者的要求制作而成的商品；2、鲜活易腐的商品，指新鲜、有生命或者容易腐烂的商品；3、在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；4、交付的报纸、期刊，报纸、期刊刊登的内容主要是新闻、时事评论等，供人们了解当下或者短时间内发生的事件、舆论走向等；5、其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品。七天无理由退换退款的规则（一）买家在收到货品后因不满意货品希望退货；（二）因质量问题产生的退换货，所有邮费必须由卖家承担，七天无理由退换货质量问题的界定为货品破损或残缺；（三）退换货要求具备商品收到时完整的外包装、配件、吊牌等，如购买物品被洗过、影响二次销售，人为破坏或标牌拆卸的不予退换，所有预定或定制特殊尺码的不予退换，成人用品等特殊物品一旦拆封或使用不得退换；（四）非商品质量问题的退换货，应由买家承担往返运费

2023-07-23

249人看过
定金
商品房买卖定金适用情况

一些房地产开发项目在具备销售法定条件前，往往搞认购，双方签订认购书，让购房者交一定金额的定金，称为认购定金。认购定金的性质:从实践中看，认购书起到为购房人预留房号，保证签订商品房买卖合同的作用。尽管认购书的性质在法理上还存在争议，但一般认为，商品房认购书与商品房买卖合同相当于预约合同与本约合同的关系，即预约合同是为签订本约合同而订立的。而通过认购书中定金条款的设定，来约定双方在一定期限内签订商品房买卖合同这一本约合同的权利义务，正是对当一方出现缔约过失时，对于无过错的另一方的有效补偿。因此，从这个意义上说，购房定金属于立约定金，即为保证正式签订商品房买卖合同而交付的定金。一、为拆迁之前签定了购房协议并交了定金,这份协议有效么签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时，最好将该项目了解清楚，然后直

2023-03-10

137人看过

消费者
12315适用于哪些情况？

12315是负责处理消费者日常消费问题的机构，包括与经营者发生争议时的请求和处理。市场监管部门会在接到投诉后七个工作日内决定是否受理，并告知投诉人。投诉人需要证明与被投诉人之间存在消费者权益争议。12315主要负责处理与消费者日常消费相关的问题。主要包括生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营者发生消费者权益争议，请求市场监管部门解决该争议的行为。有处理权限的市场监管部门，将自收到投诉之日起七个工作日内作出受理或者不予受理的决定，并会告知投诉人。不是为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，或者不能证明与被投诉人之间存在消费者权益争议的，将不予受理。什么情况下可以拨打12315投诉？根据《消费者权益保护法》的规定，消费者在购买、使用商品或者接受服务时，合法权益受到侵害的，可以拨打12315投诉。投诉的内容包括但不限于：产品质量问题、价格欺诈、虚假宣传、售后服务、侵犯消费者个人信息等。

2023-11-18

464人看过
经济适用房
不能申请购买经济适用房的情况

如果出现以下五种情况是不能申请购买经济适用房的。1、申请购买经济适用房的前五年内有购买或出售房产的购房者；2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户的购房者；3、以投靠子女方式落户的购房者；4、离婚前已经享受过政府的住房优惠政策；5、离婚时间不足2年的购房者。根据经济适用房买卖规定了，房主出售自己的经济适用房两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，经济适用房的购买时间按照完税证明或者房屋所有权证的发证时间计算。①已住满5年的经济适用房，房主可以按照市场价格进行出售，但出售后房主需按房屋成交额的10％补交综合地价款；②未住满5年的经济适用房，政策规定则不允许按市场价格出售。如果房主想要将自己的经济适用房出售，那么房屋的单价不能高于购买时的单价，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十四条经济适用住房管理应建立严格

2023-03-12

262人看过
经济适用房
两种不同情况的经济适用房买卖

1、尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。2、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。一、相关政策对经济适用房买卖的规定1、经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭办理产权登记之日)起，不满5年不得上市交易或完善

2023-03-23

442人看过
企业破产
企业破产法适用于什么情况？

企业破产法适用于企业或者是企业之外的组织要进行破产清算的情况下，制定企业破产法是为了规范企业破产程序，公平清理债权债务，保护债权人和债务人的合法权益，维护社会主义市场经济秩序，制定本法。企业破产法内容如下：第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。第三条破产案件由债务人住所地人民法院管辖。第四条破产案件审理程序，本法没有规定的，适用民事诉讼法的有关规定。第五条依照本法开始的破产程序，对债务人在中华人民共和国领域外的财产发生效力。对外国法院作出的发生法律效力的破产案件的判决、裁定，涉及债务人在中华人民共和国领域内的财产，申请或者请求人民法院承认和执行的，人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，或者按照互惠原则进行审查，认为不违反中华人民共和国

2023-03-21

238人看过

经济适用房
买经济适用房可以办理户口吗

一、经济适用房可以落户口吗经济适用房是可以落户口的，但是要满足一定的户口迁移条件。二、经济适用房户口迁移的条件证明该套经济适用房是当事人的合法固定的住所，必须具备两个要件：一是实际居住，二是拥有房屋所有权或房管部门住房使用权或租住合同，二者缺一不可。具备以上两个条件可以入户，因此经济适用房取得房产证后是可以实现户口迁移，即转户口的。购买经济适用房，并且具有房产证、取得该套房屋的产权，就可以凭房产证办理转迁户口;或者是外地居住者在本地经商，并为本市缴税达到规定的数额以及其他符合转迁户口的条件满足时，可以办理转迁户口的手续。

2023-05-29

127人看过
招标公告
邀请招标都适用什么情况？

邀请招标适用以下情形：1、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；2、项目技术复杂或有特殊要求或者受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的；3、采用公开招标方式的费用占项目合同金额比例过大的。邀请招标和竞争性谈判有什么区别邀请招标和竞争性谈判的区别有：概念不同、适用范围不同、适用法律政策不同、程序不同、谈判对象数量不同。邀请招标由采购人根据供应商或承包商的资信和业绩，选择一定数目的法人或其他组织（不能少于3家），向其发出招标邀请书，邀请他们参加投标竞争，从中选定中标供应商的一种采购方式；竞争性谈判指采购人或代理机构通过与多家供应商（不少3家）进行谈判，最后从中确定中标供应商的一种采购方式。《招标投标法》第十条招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者

2023-08-03

262人看过
反担保
反担保仅适用于哪种情况

(一)房产抵押反担保房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。(二)国有土地使用权抵押反担保国有土地使用权抵押反担保指被担保人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给保证人的一种反担保方式。土地使用权抵押应依法在土地管理部门办理抵押登记手续。(三)机器设备抵押反担保机器设备抵押反担保设备抵押反担保是指被担保人或第三人以其合法所有的设备依法抵押给保证人的一种反担保方式。抵押设备必须权属清晰，有较高价值，易变现，购进的发票等票据齐全且与设备型号相符。一般设备抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。(四)自然人保证反担保自然人保证反担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者

2023-06-15

364人看过
社保
本地户口只有社保可以在成都买房吗

外地人在成都买房的条件：一、已婚人士可以提供结婚证书（结婚证书）。二、本人在当地没有房间的话，税金可能会变高。三、对于能够提供2年内累计缴纳13个月的税单和社会保险的非市户籍居民家庭购买住宅，需要提供1年以上（13个月）的税金和社会保险缴纳证明书，可以购买住宅，但必须缴纳房地产税。有本地户口可以插班吗一，所住辖区派出所的居住证。也就是暂住证，（证面显示居住证）现在的暂住证都是一面是农行卡，一面是居住证，一般需要房东出具房产证及复印件，房东的身份证原件及复印件，到所在辖区派出所按指印，发证时间是3个月以内，不需要任何费用，请各位小孩爸爸妈妈提前办理。二，父母双方身份证以及结婚证，如果是单身爸爸或者是单身妈妈请出具离婚证，三，父母双方和孩子一方的户口本，户口本上面室友老爸老妈和小孩儿的户口的，也就是说小孩是有户口的四，孩子计划免疫证（要盖上计划免疫已完成和加强免疫已完成两个章，名字还必须和户口

2023-08-05

275人看过

收房
补偿是否适用于拆迁、离婚、独立户口的情况？

看离婚时财产分割是否有分配，如果有便可以有补偿。只要当事人的户口还在该集体，并且是该集体的经济组织成员之一的，就是可以享受拆迁利益分配的（包括平方）。拆迁补偿主要看被拆房屋所有权，如果离婚时财产分割有其中一份，拆迁时同样有补偿，如果房屋归男方，虽然户口还在同一地址，不给予补偿。企业产房拆迁给补偿吗企业产房拆迁不一定给补偿。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，是要给予补偿的；而对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，法律规定是不予补偿的。被征收房屋的价值，应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要

2023-07-06

251人看过
经济适用房
经济适用房买卖的具体情况

1、已经住满5年的经济适用房。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。2、尚未住满5年的经济适用房。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。一、经济适用房使用不满几年私下转让协议无效经济适用房可以买卖。对于已经住满五年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的百

2023-06-27

156人看过