合同单方解除-法师兄

合同单方解除

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 16:32:12 397 人看过

合同单方解除的情形有：

1、因不可抗力或一方的违约行为知识合同履行不能；

2、一方在履行期限届满前明示违约；

3、一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍不履行；

4、法定的其他解除情形。

单方解除合同如果存在违约的情形需要承担违约责任，如果存在法定解除事由就不用承担违约责任。法定解除合同事由具体有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形。

二、单方解除房屋租赁合同需要提供什么资料

根据法律规定，乙方单方解除房屋租赁合同的条件是：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

三、解合同的条件是什么

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、履行期限届满前，一方明确表示不履行主要债务；3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、一方迟延履行债务或有违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。6、当事人协商一致解除合同。

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