夫妻可以共同购买房屋,需持各自身份证、户口本、结婚证和售楼的签署两人名义购房合同,办理产证时需两人共同申请。如果不是夫妻关系,需持各自证件到售楼处签署两人名义购房合同,并到本地公证处办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额。

夫妻可以共同购买房屋，因为房屋属于夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。

两 人 合 作 买 房 ， 如 何 签 署 购 房 合 同 ？

在签署购房合同时，购房者需要注意以下几个方面。首先，要仔细阅读合同条款，确保自己对合同内容有充分的理解。其次，要关注房屋面积的条款，确保建筑面积和公用面积的定义及具体数值清晰明确。此外，要认真查看房屋质量的条款，确保自己对房屋装修标准、设备清单等有充分了解。最后，要注意价格和收费方面的条款，确保开发商不会收取不合理费用。在签字盖章前，最好认真检查合同文本，确保没有异议。总之，签署购房合同时要认真阅读、理解并确保自己对合同内容无误。

夫妻可以共同购买房屋，但需要注意不同关系下的购房程序。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证、户口本、结婚证，并到售楼处签署两人名义购房合同；如果不是夫妻关系，需要先到本地公证处办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额，再签署两人名义购房合同。在签署购房合同时，购房者需要注意合同条款、房屋面积、房屋质量以及价格和收费方面的内容，并确保自己对合同内容有充分理解。最后，签字盖章前最好认真检查合同文本，确保没有异议。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。