2024在上海卖140平米的房子要交多少税-法师兄

2024在上海卖140平米的房子要交多少税

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-11 08:16:14 262 人看过

首次购买新普通房，出具无房证明，契税优惠

1、测绘费1．36元／平方；

2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）；

3、契税：按1．5％缴纳；

4、交易费3／平方；

5、工本费80元；

6、工本印花税5元

非首次购买普通商品房

1、测绘费1．36元／平方；

2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）；

3、契税按3％缴纳；

4、交易费3／平方；

5、工本费80元；

6、工本印花税5元；

首次购买普通二手房，出具无房证明，契税优惠

1、测绘费1．36元／平方；

2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）；

3、契税按1．5％缴纳；

4、交易费6／平方；

5、营业税5．6％，满五年减免；

6、个税1％或差额20％，满五年唯一房减免；

7、登记费（工本费）80元；

8、工本印花税5元；

非首次购买普通二手房

1、测绘费1．36元／平方；

2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）；

3、契税按3％缴纳；

4、交易费6／平方；

5、营业税5．6％，满五年减免；

6、个税1％或差额20％，满五年唯一房减免；

7、登记费（工本费）80元；

8、工本印花税5元；

首次购买非普通商品房

1、测绘费1．36元／平方；

2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）；

3、契税按3％缴纳；

4、交易费3／平方；

5、工本费80元；

6、工本印花税5元；

非首次购买非普通二手房

1、测绘费1．36元／平方；

2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）；

3、契税按3％缴纳；

4、交易费6／平方；

5、营业税5．6％，满五年按差额缴纳；

6、个税1％－2％，或差额20％；

7、登记费（工本费）80元；

8、工本印花税5元；

首次购买新商业房

1、测绘费2．04元／平方；

2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）；

3、契税：按3％缴纳；

4、交易费10／平方；

5、工本费550元；

6、工本印花税5元；

非首次购买二手商业房

1、测绘费2．04元／平方；

2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）；

3、契税按3％缴纳；

4、交易费10／平方；

5、营业税按差额5．6％缴纳；

6、个税按差额20％缴纳；

7、登记费（工本费）550元；

8、工本印花税5元。

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一、上海房产税交多少上海房产税要交多少要按照房屋面积、税率等因素计算。具体为：1．免征点：60平方米／人。2．税率：房产税按应税住房市场交易价格的70％计算缴纳，适用税率0、6％。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0、4％。3．房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额（元）＝新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率。二、上海房产税申报流程上海房产税申报流程如下：购房人应如实填写房产税认定申报表，并提交房产交易合同（包括新建商品住房的房屋交接书），新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）等资料。购房人提交资料后，从主管税务机关领取《原

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