结婚前买的房子交契税还需要拿老婆的身份证复印件吗-法师兄

结婚前买的房子交契税还需要拿老婆的身份证复印件吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 19:53:30 103 人看过

婚前买房子不需要老婆的身份证复印件。

一、离婚时房子如何分

离婚时房子的分割：如果房子是婚后夫妻共同买的，那么原则上一人一半，平均分割。如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。如果房子是有人在婚前购买的，则属于夫妻一方的个人财产，不予分割。

二、婚前男女共同首付买房

如果双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。此时，如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时的出资行为，另一方又没有充分的证据证明其出过资，法院就无法认定房屋为夫妻共同财产，另一方的权益将无法得到保护。

因此，男女如果在结婚前共同出资购买房子，在购房合同及产权证上应该签署双方的名字，以免日后发生争议。

三、丈夫的婚前房产死后二婚妻子是否能继承

二婚老婆是否能够继承婚前房产视情况而定。

1、如果丈夫去世后留有遗嘱将房产处分给二婚妻子的，妻子可以继承丈夫的婚前房产。

2、如果丈夫去世后留有遗嘱，但是将房产处分给他人的，妻子不能继承丈夫的婚前房产。

3、如果丈夫去世后没有遗嘱，可以按照法定顺序继承，妻子作为第一顺序继承人，可以继承丈夫的婚前房产。

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