购买二手房需要缴纳多少首付款-法师兄

购买二手房需要缴纳多少首付款

来源：互联网时间： 2023-07-01 10:41:45 250 人看过

购买二套房所需要交纳的首付费用一般是首付比例为房屋评估价的30％，高贷款比例为70％，买方通过商贷购买二套以上住房，首付比例为房屋评估价的50％，高贷款比例为50％，而二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的。因此在符合二套房规定的情况下，应该按照上述比例来进行费用的交纳。

购买二套房的税费是多少

购买二套房的税费是需要根据房款计算，计算如下：

1．契税：房款的1．5％

2．交易费：3元／平方米

3．测绘费：按各区具体规定

4．登记费、取证费：按各区具体规定

公民在从开发商处购买房屋之后，若是已经办理了房产证，那么是可以根据自己的意愿决定是否将房屋售卖给其他公民的。根据现行的规定，在二手房买卖之后，房屋的买卖双方都是需要缴纳交易税等税额的。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第十七条

从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定，持税务登记证件，在银行或者其他金融机构开立基本存款帐户和其他存款帐户，并将其全部帐号向税务机关报告。银行和其他金融机构应当在从事生产、经营的纳税人的帐户中登录税务登记证件号码，并在税务登记证件中登录从事生产、经营的纳税人的帐户帐号。税务机关依法查询从事生产、经营的纳税人开立帐户的情况时，有关银行和其他金融机构应当予以协助。

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