购买二手房需要缴纳多少首付款-法师兄

购买二手房需要缴纳多少首付款

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:41:45 250 人看过

购买二套房所需要交纳的首付费用一般是首付比例为房屋评估价的30％，高贷款比例为70％，买方通过商贷购买二套以上住房，首付比例为房屋评估价的50％，高贷款比例为50％，而二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的。因此在符合二套房规定的情况下，应该按照上述比例来进行费用的交纳。

购买二套房的税费是多少

购买二套房的税费是需要根据房款计算，计算如下：

1．契税：房款的1．5％

2．交易费：3元／平方米

3．测绘费：按各区具体规定

4．登记费、取证费：按各区具体规定

公民在从开发商处购买房屋之后，若是已经办理了房产证，那么是可以根据自己的意愿决定是否将房屋售卖给其他公民的。根据现行的规定，在二手房买卖之后，房屋的买卖双方都是需要缴纳交易税等税额的。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第十七条

从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定，持税务登记证件，在银行或者其他金融机构开立基本存款帐户和其他存款帐户，并将其全部帐号向税务机关报告。银行和其他金融机构应当在从事生产、经营的纳税人的帐户中登录税务登记证件号码，并在税务登记证件中登录从事生产、经营的纳税人的帐户帐号。税务机关依法查询从事生产、经营的纳税人开立帐户的情况时，有关银行和其他金融机构应当予以协助。

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根据面积大小如下：测绘费1．36元／平方，买方缴纳；评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方缴纳；契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；交易费3／平方，买方；工本费80元，（工本印花税5元）买方缴纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收，80万则为8000元。虚拟币赚5000万要交多少税虚拟币赚5000万要适用20％的税率计算缴纳个人所得税。在我国，数字货币不属于货币。所以，数字货币取得的收入应该缴纳个人所得税。根据相关规定，个人通过网络收购玩家的虚拟货币，加价后向他人出售取得的收入，属于个人所得税应税所得，

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