离婚时未还清贷款的房子属于共同债务吗-法师兄

离婚时未还清贷款的房子属于共同债务吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-22 23:01:39 402 人看过

一、离婚时未还清贷款的房子属于共同债务吗

离婚时未还清的房贷未必是共同债务。

若房产在婚后购买，则其属双方共有财产，相应未偿还贷款也为共同责任；如房产由一方婚前购置并登记在该人名下，那么未还清的贷款就只是他／她的个人债务，与另一半无关。

《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、离婚时有贷款房产如何处理

离婚房产贷款怎么处理．一般看两人当初咋商量的。

没商量的话，要是俩人结婚后用一方或者双方的名义买了房子，而且还办了按揭，还贷也是两人平分的，那这房子就是共同财产，欠银行的钱也是两人的债；如果是用一方的名义买的房，但还款却是另一方出的，那这房子也算是共同财产。

只要是在婚姻关系存续期间得到的房子，不管是写谁的名字，都是共同财产。

《民法典》第一千零六十四条

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