债务转移生效的条件如下：

1.债务人与第三人达成债务转让协议，经债权人的同意；

2.承担人与债权人达成债务转让协议，经债务人同意；

3.债务人、第三人及承担人三方共同或分别达成债务转让协议。

一、第三人代为清偿与债务承担的区别是什么

第三人代为清偿与债务承担的区别：

1、生效条件不同。债务承担时，债务人和债权人应与第三人达成转让债务的协议。而在第三人代替履行的情况下，第三人单方表示代替债务人清偿债务或者与债权人或债务人达成代替清偿债务的协议，但并没有转让债务；

2、债务人与第三人在新合同中的法律地位不同。在债务承担的情况下，债务人已经成为合同的当事人，如果是债务的全部转让则第三人将完全代替债务人的地位。但是在第三人代替债务人履行的情况下，第三人只是履行主体而不是合同的债务人；

3、债务人与第三人承担的责任不同。

二、债权人签订转让协议需要注意哪些问题？

债权人与受让人签订债权转让协议生效条件：1、债权转让须有有效的合同存在。2、转让的债权须有可让与性。3、债权人与受让人须达成债权转让协议。4、债权转让必须通知债务人。5、债权转让必须遵守一定程序。

《民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

三、按揭车转让协议有效吗

按揭车转让协议未经出卖人同意的，转让协议无效。

根据《民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

第五百五十二条规定，第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。