租赁市场平稳上涨二手房交易指数大涨
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 14:26:17 178 人看过

从上海市二手房指数办公室获悉,8月,上海房屋租赁指数为1056点,较7月上涨20点,环比上升1.9%。房屋租赁市场整体表现呈平稳上涨趋势。虽然成交量较前期有所减少,但租赁价格依然保持稳步上涨。其中,高档商品房租金较为稳定,出现小幅调整;一般商品房租金表现较好,有明显上涨动力;售后公房租金升幅远远高于市场平均水平,成为上海房屋租赁市场的亮点。

8月高档房租金较7月有所回落,环比微跌0.6%。其中,两室租金下跌0.6%,三室租金下跌0.7%。租金继7月出现较大幅度的上涨后,8月出现小幅度调整。11个控制点中有9个出现调整,如:古北、镇宁路以及静安寺板块租金均微幅下跌1.8%;陆家嘴以及新天地板块租金有所下跌,分别为1.5%和1.4%;新华路以及南京西路板块租金也出现调整,跌幅为1.3%和0.9%。上涨的控制点区域有徐家汇和南京东路,分别上涨4.3%和2.8%。

另据悉,8月,上海二手房指数为1930点,较7月大涨110点,涨幅为6.03%。上海二手房指数办公室分析认为,一手房在一定时期内的紧缺以及价格不断上涨,使存量二手房暂时成为市场的主力。房屋价格上升速度加快,不少在售房源价格变动频繁,一日一价的情况时有发生。

租赁市场平稳上涨二手房交易指数大涨

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