这段内容讲述了该房屋的使用权存在争议，因为其使用权购买协议被认为无效。房屋的使用权指的是房屋拥有的利用及有限占用权，通过房屋租赁或借用实现。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。

根据所提供的信息,可以重新表述为:

该房屋的使用权存在争议,因为其使用权购买协议被认为无效。房屋的使用权是指房屋拥有的利用及有限占用权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。

房屋使用权是否包含在房屋所有权中？

根据我国《民法典》第279条规定，房屋所有权人可以依法处分房屋使用权，因此房屋使用权可以包含在房屋所有权中。房屋所有权人或者管理人依法处分房屋使用权并应当及时通知承租人，承租人享有同等条件下的优先承租权。房屋所有权人、管理人和承租人可以约定租赁期限，但房屋租赁期限不得低于法定租赁期限。租赁期限届满，房屋受让人或者管理人应当将房屋及附属设施、租赁房屋的权利和义务同时转让或者交付给承租人。因此，房屋使用权可以包含在房屋所有权中。

该房屋的使用权存在争议，因为其使用权购买协议被认为无效。房屋的所有权可以包含使用权，房屋所有权人或者管理人依法处分房屋使用权并应当及时通知承租人，承租人享有同等条件下的优先承租权。房屋租赁期限不得低于法定租赁期限。因此，房屋使用权可以包含在房屋所有权中。

《中华人民共和民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。