公证房屋的法律效力和有效期限是哪些？-法师兄

公证房屋的法律效力和有效期限是哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-15 19:33:46 217 人看过

1、房产公证办理后没有期限限制，一直有效。2、房产赠与公证办理后应在2个月内去房产部门过户，逾期赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。

房屋租赁合同没有经过公证有法律效力吗？

有效。法律没有强制要求签订房屋租赁合同必须要公证，只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同，就是合法有效的。但公证过的房屋租赁合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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公证房子有法律效力。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料，同时按照要求支付过户税费，在我国房屋买卖只公证而不过户的，购房者实际也是无法取得房屋的所有权的。公证，是指公证机关依据自然人、法人或者其他组织的申请，依照公证法律、法规规定的法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动和过程。公证处公证房子的使用权吗如果对于房子的使用权签订了协议，可以到公证处申请办理公证。《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违

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房屋公证有法律效力。《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为，具有法律意义的事实和文件，应当作为认定事实的依据，但有相反证据足以推翻公证的除外。1、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的活动；2、经公证的房地产公证书具有法律效力。公证员如何进行房屋公证公证员如何进行房屋公证？公证员要查明所出卖的房屋，产权是否明确，是否包括出卖房基地上的附着物（如树木等）。公证员要查明出卖的房屋是否为正在出租的房屋。公证员要查明出卖人和收买人对房屋卖行为是否都出于自愿。公证员受理后，公证员该如何进行房屋公证：1．公证员要查明所出卖的房屋，产权是否明确，是否包括出卖房基地上的附着物（如树木等）。2．公证员要查明出卖的房屋是否为正在出租的房屋。如果属于正在出租的房屋，承租人在同等条件下，就有优先购买权，应先征

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房屋公证书的法律效力是多久我国房地产的所有全转移以登记为生效要件,因此公证之后并不能说明所有权改变,你要及时去办理所有权变更才行,公证是指对公证事项有效,法律效力是一直有的。公证书也有时效限制原则上公正文书没有时效问题。也就是说，只要公证没有依法撤销，它就是有效的。公证本身没有时效，是随着被公证的对象的存在而存在的。部分种类的涉外公证书所涉及事实的真实性或权利与义务的关系具有可变性，如婚姻状况、未受刑事处分、授权委托等，因此，在申办国内领事认证前，请您先核对涉外公证书所涉及的内容是否属实有效。如公证书已失效，需重新办理公证后再申办领事认证。公证书的有效期并非严格的法律概念，而是指公证书能够被实际使用的时间期限。因为公证书被出具后，即具备了法律规定的证据效力，除非存在法定情形并经法定程序，公证书是不能被推翻的。公证书的有效期一般分为3类情况：1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方

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