离婚后的抵押贷款如何处理？-法师兄

离婚后的抵押贷款如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 21:24:00 264 人看过

夫妻抵押贷款的，离婚时，应当用共同财产进行偿还。离婚时，夫妻双方还有抵押贷款的，应当用共同财产偿还贷款，偿还之后，再次对抵押物进行分割，无法偿还贷款的，应当达成清偿协议，确定贷款由谁进行偿还，并且对抵押物作出约定；达不成协议的，应当由人民法院对贷款和抵押物作出判决。

抵押贷款怎么办

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定房屋首付款、贷款和尾款的金额等；

2、申请人携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、经济收入能力证明等，并填写申请表向银行提出贷款申请。

3、银行对相关的材料以及贷款申请进行调查，作出审批的决定。

4、通过审批的，申请人与银行签订借款合同、抵押担保合同，并到登记机关办理抵押登记。

5、银行向售房人账户发放贷款，购房人收房并按约定还款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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