建筑工程是否可以全部转包-法师兄

建筑工程是否可以全部转包

来源：互联网时间： 2023-06-15 18:54:47 359 人看过

一、建筑工程是否可以全部转包

建筑工程不可以整体转包，整体转包行为是违法的。

根据《民法典》、《建筑法》、《招标投标法》的规定，承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而，承包人是可以将建筑工程转包给其他人。

但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：

1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。

2、承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。

《建筑法》第28条规定明文规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人。

《招标投标法》也有规定，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

所以，承包人不可以将全部建筑工程转包，否则，属于违法行为。

3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。

按规定，施工单位承接建筑工程的，必须具备相应的施工资质，否则就会违反法律规定，需要承担相应的法律责任。同时，其签订的建筑工程合同，也会因违法而无效。

总之，承包人在承接建筑工程后，征得发包人同意，可以将部分非主体工程转包给有资质的单位，那是合法有效的。

二、工程转包的法律后果有哪些

工程转包的法律后果如下：

(一)转包行为无效。

(二)非法所得要予以没收。

(三)建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。

(四)转包工程的，转包人可能受到行政处罚。

在实践中，转包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人，从中牟取不正当利益，形成“层层转包、层层扒皮”的现象，最后实际用于工程建设的费用大为减少，导致严重偷工减料;一些建设工程转包后落入不具备相应资质条件的包工队中，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程转包相关文章

工程承包
建筑工程可否分拆承包,建筑工程承包一般有哪些

一、建筑工程可否分拆承包建筑工程不得分拆承包。建筑工程一般实行总承包，禁止发包单位将建筑工程肢解发包。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承

2023-04-18

258人看过
工程转包
承包人可将工程全部转包吗

一、承包人可将工程全部转包吗建筑工程不可以整体转包，整体转包行为是违法的。根据《民法典》、《建筑法》、《招标投标法》的规定，承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而，承包人是可以将建筑工程转包给其他人。但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。2、承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。《建筑法》第28条规定明文规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人。《招标投标法》也有规定，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。所以，承包人不可以将全部建筑工程转包，否则，属于违法行为。3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。按规定，施工单位承接建筑工程的，必须具备相应的施

2023-06-15

254人看过
业主
建筑公司可以承包建筑劳务工程吗

根据实际情况而定。建筑工程的劳务作业，一直都是要求有相关资质的企业承包的，没有资质的企业是不能参与劳务作业的。2015年之前，施工劳务资质分为13项，每项都可能有数个等级，获得资质的建筑劳务公司都有专属的承包范围。而在2015年的资质新标准发布后，施工劳务资质统一为一个标准，不再分等级和类别，并规定获得资质的企业能够给参与所有的劳务作业。所以，劳务公司申请的资质不再有等级之分，只要获得资质就能承接工程，虽然劳务公司不再有资质等级的要求，但是个人是不能以个人名义承接劳务分包的，除非农民建房这类简易、零星工程。一、劳务分包与工程分包的主要区别1、工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程。工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力。2、工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理，共同

2023-03-01

215人看过
工程转包
可以将承包人的建筑工程转包给他人吗

承包人可以将建筑工程转包给他人。合法转包工程：也叫工程转包，工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。一、工程转包合同无效会有哪些后果工程转包合同无效的，应当返还因此取得的财物；承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。根据2021年实施的《民法典》第八百零六条第一款规定，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、个人承包工程违法吗个人承包工程违法，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三

2023-04-03

185人看过

工程转包
建筑工程转包的可行性分析

建筑工程不可以转包。根据《中华人民共和国建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。由于转包容易使不具备相应资质的承包商进行工程建设，导致工程质量低下，建设市场混乱，法律、行政法规都禁止转包。转包指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。建筑工程规划验收是否有期限建筑工程规划项目如果具备竣工验收条件的，验收有期限的，要在三个月内办理验收投产和移交固定资产手续。《建设项目（工程）竣工验收办法》三、竣工验收的要求。5．环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。有的建设项目（工程）基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。

2023-07-02

470人看过
工程承包
工程承包层层分包是否违法,建筑工程层层转包定性

一、工程承包层层分包是否违法具备资质的转包行为是合法的。《民法典》第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《建设工程质量管理》第六十二条规定：违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法

2023-06-29

213人看过
工程分包
承包单位可以将其承包的建筑工程分包转包吗

承包单位不可以将其承包的建筑工程分包转包，相关规定如下：1、承包单位不能将工程转包；2、在建设工程合同订立过程中，发包单位经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包单位订立合同；3、承包单位将其所承包的工程转包给他人，擅自变更合同，违背发包单位的意志，损害发包单位的利益，法律所不允许。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁

2023-08-09

198人看过
工程分包
个人可以承包建筑工程吗?

个人不可以承包建筑工程。承包建筑工程必须满足两个条件：一、具有企业法人资格，也就是承包建筑工程的是一个单位而非个人。二、具有从事建筑行业的资质。一、工期索赔的条件是怎样的？工程索赔的成立必须满足以下几个条件：第一，与合同对照，事件已造成了承包商工程的项目成本的额外支出，或直接工期损失；第二，造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；第三，承包人按合同规定的程序或时间提交索赔意向通知和索赔报告。此外，《中华人民共和国建筑法》第二十六规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。二、个人可以承接工程劳务分包吗？个人可以承接

2023-06-21

206人看过

工程分包
建筑企业是否可以直接将工程分包给建设单位？

建设单位是否可以直接分包需要根据实际情况来确定，依照相关法律规定如果符合以下法定条件可以直接分包；但如果不符合条件属于违法发包：1、经过总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；3、分包人具有相应资质条件；4、分包人不得将其承包的工程再次分包。建筑企业分公司是否有权直接签订施工合同吗1、建筑企业分公司经总公司授权有权直接签订施工合同。2、经登记的建筑企业分公司可以合法的从事建筑相关经营活动，建筑公司的分公司是总公司的附属机构、属于分支机构。3、法律依据：《建筑法》第十二条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）符合国家规定的注册资本；（二）与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他

2023-07-07

261人看过
实际履行
建筑承包可以转包多少次?

转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。一、建筑承包转包的危害有哪些在实践中，转包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人，从中牟取不正当利益，形成“层层转包、层层扒皮”的现象，最后实际用于工程建设的费用大为减少，导致严重偷工减料；一些建设工程转包后落入不具备相应资质条件的包工队中，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。再者，承包人擅自将其承包的工程项目转包，破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性。在建设工程合同订立过程中，发包人往往经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同，承包人将其所承包的工程转包给他人，擅自变更合同，违背了发包人

2023-04-06

226人看过
工程转包
建筑工程层层转包定性

1、转包则指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。2、常见的转包行为有两种形式：一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式，都是法律所不允许的。3、严重违法行政合同的基本原理。因为行政合同是基于一种公共目的，为了实现行政目标签订的一种协议，在这种协议里，合同是不能够随便转让的，当时政府把这个合同之所以给中标这一方，是因为看上了中标方所具有的资质，其能够完好地满足或者完成这个行政任务。一、建筑劳务是否可以分包给个人依据我国相关法律的规定，工程总承包单位要将工程分包给具有资质的单位，

2023-04-01

194人看过
勘察设计
建筑投标后可以转包吗

一、建筑投标后可以转包吗转包是违法的，任何形式的转包都不允许。转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。《建筑法》第六十七条第一款规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。二、工程投标保证金比例是多少1、投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。相对比例是取投标总价作为计算基数。为避免招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。2、工程建设项目：投标保证金一般不得超过投标总价的2％，最高不得超过80万元人民币。3、勘察设计项目：招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2％，最多不超过10万元人民币。三、工程投标步骤有哪些1、招标项目备案。招标人到综合招投标交易中心领取并

2023-06-07

378人看过

工程转包
建筑施工工程能整体转包吗

一、建筑施工工程能整体转包吗建筑工程不可以整体转包，整体转包行为是违法的。根据《民法典》、《建筑法》、《招标投标法》的规定，承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而，承包人是可以将建筑工程转包给其他人。但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。2、承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。《建筑法》第28条规定明文规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人。《招标投标法》也有规定，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。所以，承包人不可以将全部建筑工程转包，否则，属于违法行为。3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。按规定，施工单位承接建筑工程的，必须具备相应的施

2023-06-15

364人看过
收房
农村建筑是否将遭全部拆除？

到2030年农村房子不一定全部拆除。农村具有特定的自然景观和社会经济条件，指以从事农业生产为主的劳动者聚居的地方，是不同于城市、城镇而从事农业的农民聚居地。农村是相对于城市的称谓，指农业区，有集镇、村落，以农业产业（自然经济和第一产业）为主，包括各种农场（包括畜牧和水产养殖场）、林场、园艺和蔬菜生产等。跟人口集中的城镇比较，农村地区人口呈散落居住。在进入工业化社会之前，社会中大部分的人口居住在农村。农村同城市相比有其特点：1、人口稀少，居民点分散在农业生产的环境之中，具有田园风光；2、家族聚居的现象较为明显；3、工业、商业、金融、文化、教育、卫生事业的发展水平较低。鸦片战争以前，中国农村处于封建社会末期。沿海地区已先后和数量不等地出现了资本主义萌芽，在农村中占统治地位的仍然是封建地主土地所有制和小农经营的自然经济；4、地方习俗较浓厚。多数农村有本地的一些约定熟成的习惯风俗；5、交通不发达，

2023-07-10

154人看过