一、对方想解除合同如何处理
依法成立的合同是受法律保护的,如果对方想解除依法成立的合同时,就要协商同意或者出现法定解除的情形时才能解除。
相关法律规
《民法典》
第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二、解除合同需要承担违约责任吗
(一)实行过错原则
无过错不产生赔偿责任;而违约责任实行无过错原则,只要有违约事实的存在,不能主观上有无过错,都要承担违约责任。
(二)损失实际发生原则,即赔偿的损失必须是实际发生的损失
合同解除后,对损失的赔偿有一定的范围限制,而且一般是实际发生的损失,主要包括:
对方订立合同时支出的必要费用;因相信合同能适当履行而作准备所支出的必要费用;合同解除后因恢复原状而发生的必要费用等。与此同时,上述损失的赔偿,不包括因债务不履行而产生的可得利益损失。但对于违约金责任而言,不论违约是否给对方当事人造成损失,都要支付违约金;并且依民法典第585条第2款规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加。而且,上述损失既包括实际发生的既得利益损失,也包括尚未发生的可得利益损失,如信赖利益的损失等。
三、合同内容应该具备哪些
(一)当事人的名称或者姓名与住所;合同当事人是合同权利和义务的承受者,名称、姓名和住址的确定,能够是合同固定化、特定化。
(二)标的;所谓的标的是合同权利和义务的对象。确定标的物的交付能够使合同关系产生或者消灭。
(三)质量与数量;
(四)价款或酬金;价款是取得标的物所应支付的代价,酬金是获得服务所应支付的代价。价款,通常指标的物本身的价款。
(五)履行的期限、地点、方式。
-
如何处理合同解除后对方履行
250人看过
-
理想解决方案:合同内容瑕疵如何处理?
103人看过
-
如何解除劳动合同:对方不同意离职怎么处理?
359人看过
-
对方违反合同条款,如何解除合同?
318人看过
-
如何通知对方解除合同关系
91人看过
-
双方对解除劳动合同本身有争议该如何处理
313人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
-
合同解除对方怎么处理四川在线咨询 2023-08-25依据民法典的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
-
如何办理对方同意解除合同并受理江西在线咨询 2023-10-17依据民法典的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
-
如何处理合同解除后对方履行的相关规定河北在线咨询 2023-10-08合同解除后对方履行的处理方式: 1、一方当事人根据履行情况和合同性质,请求履行的一方当事人恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 2、如果履行的一方当事人拒绝承担相应责任的,另一方当事人可以向人民法院起诉。
-
如何解除租房合同我想提出单方解除租房合同青海在线咨询 2023-06-08单方解除房屋租赁合同应由一方向另一方发出退房通知,在退房通知到达对方时解除房屋租赁合同。 出租方为承租方办理退房手续,将剩余租金退还给承租方并根据单方解除的原因确定违约方,由违约方根据租赁合同的约定支付相应的违约金。
-
劳动合同终止如何处理,劳动合同解除如何解除山东在线咨询 2023-07-271、劳动合同解除与终止的法定情形不同,而且导致劳动合同解除与劳动合同终止的情形都由法律规定,不容许当事人通过合同约定,约定的解除或终止条件无效。 2、劳动者、用人单位的主观方面不同,劳动合同解除的,不仅需具备法定事由,而且需由劳动者、用人单位单方或双方作出解除劳动合同的意思表示,两者缺一不可。而劳动合同终止则只要出现法定事实,劳动合同则根据法律规定终止,不需要一方或双方作出意思表示。 3、劳动合同