卖房时发现结婚证丢了怎么办-法师兄

卖房时发现结婚证丢了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 20:54:02 112 人看过

卖过房子的人就知道，如果房产是夫妻共同拥有的话，那么在售卖的时候是需要提供结婚证。有些人结婚好多年了，结婚证早已经丢失了，临时要找的话根本就找不出来。那么，卖房时发现结婚证丢了怎么办?

卖房时发现结婚证丢了怎么办?

最好先去法院查下结婚证是否还在，如果不在了尽量让对方开个条说明情况。补办结婚证的只要单方持户口本或身份证去民政局办就可以了，或者让民政局出个婚姻状况证明也可以，大城市的一般后期都有电脑补录过去的档案，万一没有，建议咨询民政局，可能需要户口所在地的居委出具证明再去民政办。

卖房时为什么要结婚证

出售方要带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证等;买受方要带身份证、户口簿、结婚证等，到房管部门缴纳有关费用后，办理房屋过户手续。房产过户需要带的材料：

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

身份证
身份证丢了一个月了才发现,怎么办

身份证丢了一个月才发现只需要带上户口本重新办理身份证就可以了。一、如何购买生育保险购买生育保险的方法是用人单位持职工填好的申报材料到社会劳动保险处业务大厅申报，并于次月到当地地税部门办理缴费。个人参保有两种方式：1、以灵活就业人员参保的，必须缴纳养老保险与基本医疗保险；2、以家庭户参保的，只需要缴纳基本医疗保险就可以了。以这两种方式的其中一种缴纳，也可以享受生育保险待遇。以个人名义参保的，必须在户口所在地才能办理，带上身份证与户口本到社区办理。二、拿不到户口本如何离婚拿不到户口本离婚的方式：1、如果是协议离婚，离婚时就需要带上身份证、户口本、结婚证和离婚协议书等办手续时需要用到的资料，到户籍部门开具户籍证明补办户口本或持有盖着派出所公章的户籍证明，然后办理离婚手续；2、但如果是诉讼离婚，需要分居满两年，才可以离婚。那没有户口本也是可以离婚，这种情况下只带上离婚起诉书、身份证、结婚证，小孩的

2023-03-20

327人看过
房产证
办房产证购房发票丢了怎么办

可以补办。购买房产发票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。一、契税发票丢失能卖房吗契税发票，即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。契税发票用途主要有以下几点：在缴纳个税或增值税时，需要用原房主契税发票核实房屋原值；有时候根据契税发票填发时间判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。契税发票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记中心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。另外，需要注意的是，契税发票丢失也是不可以补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳

2023-02-25

196人看过
结婚证
结婚证丢了怎么补办,2023结婚证补办流程

一、申请结婚证补办条件1、补办结婚登记的民政局具有管辖权；2、当事人依旧处于婚姻状态；3、当事人需要填写《申请补领婚姻登记证声明书》；4、双方持有户口本和身份证。二、补办结婚证所需证件1、当事人常住户口本和身份证，若一代和二代身份证不统一，需要到公安机关出具相关证明；2、结婚证丢失证明，需到公安机关开具，且内容要详细声明，且盖章才有效；（例如：我单位XXX与XX单位的XXX于XXXX年XX月XX日在X处登记结婚，至今仍是夫妻关系。因保管不善，将结婚证丢失，特此证明。）3、查档证明。若结婚证依旧可以反映原貌则可不出具，但结婚证丢失需要去档案局开具证明；4、能够说明夫妻关系依然存在的证明；5、近期两寸结婚登记照。三、补办结婚证流程1、申请夫妻前往民政局进行补办结婚证申请，填写《申请被领婚姻登记声明书》。2、上交证件审核填写申请后，将所携带的补办结婚证证件上交，工作人员会对证件审核，并查明两人的

2023-05-14

73人看过
结婚登记
结婚后发现被骗了怎么办

只有胁迫的婚姻才是可撤销的婚姻，因此骗婚也不属于可撤销的婚姻，只能通过离婚的途径来解除婚姻关系。另外，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持，双方未办理结婚登记手续的；双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生。被骗了怎么办1、在拨打报警电话中，详细将骗子的银行账号、电话等相关信息告知民警。如果通过支付宝、微信等第三方支付平台进行转账汇款，要及时提供支付宝、微信等第三方支付平台的账号信息。公安部门的反电信网络诈骗中心会联系银行或者第三方支付平台对骗子的银行账号、第三方支付账号进行快速冻结操作。为避免不法分子将资金快速转账取现，所以一定要及时报警。2、如果是通过ATM机转账并且未到24小时，可以通过去银行柜台、电话银行等方式提出申请取消转账。同时，注意保存证据，将相关证据资料整理并保存好，一是转账凭证，包括ATM机转账凭条、网银转账截

2023-07-22

256人看过

结婚证
丢了一张结婚证怎么补办

当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证。一、军人如何补办结婚证军人补办结婚证如下：当事人持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证。根据规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。需要说明的是，属集体户口须提供首页和本人户籍卡，如复印件须加盖派出所或单位红章。如不能提供户口本原件，须出具加盖派出所印章的户籍证明。此外，当事人双方必须到场。军人应携带军人

2023-04-10

290人看过
法律综合知识
判决书丢了怎么办结婚证

一、判决书丢了怎么办结婚证判决书丢了办结婚证的方式是可以持身份证到审理你离婚案件的法院档案室复印离婚判决书并加盖法院公章。此时，离婚判决书的复印件与原件的作用是一样的。然后带上离婚判决书、身份证、户口本即可办结婚登记。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。二、没有结婚证是否可以给孩子上户口可以。没有结婚证时如何给孩子上户口：1．父或母入户书面申请；2．婴儿出生医学证明或亲子鉴定证明的原件和复印件（非婚生子女必须出具亲子鉴定证明，由公安机关指定鉴定机构鉴定后出具）；3．父母身份证、户口簿（原件和复印件）。三、领结婚证的程序领结婚证的程序是：1．男女双方亲自到一方户籍所在地的民政局办理申请结婚登记；2．提交双方当事人的户口簿、身份证、无配偶

2023-10-12

387人看过
离婚证
丢了离婚证怎么结婚

离婚证丢了，需要办理结婚证的，需要先补办离婚证书才可以办理结婚证。根据《婚姻登记条例》规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。一、结婚证补办需要双方到场吗是的，补办结婚证是需要双方本人去。根据我国相关法律规定，补办结婚登记必须符合关于结婚登记的所有法定要件，办事人双方必须同时到场，只能在一方当事人常住户口所在地办理；补领结婚证并不需要双方当事人必须同时到场。法律规定：《婚姻登记条例》第十七条规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证

2023-06-22

350人看过
离婚证
离过婚再办结婚证离婚证丢了怎么办

再婚办结婚证离婚证丢失，可以向民政部门申请补办离婚证或者出具离婚证明文件。离婚后，当事人户口簿上已经变更婚姻状况为离婚，再婚时，是不需要出示离婚证的。如果当事人一直没有变更过户口簿上的婚姻状况，可以申请补办。离婚证是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。一、结婚证到哪里补办《婚姻登记条例》第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。补办结婚证是可以由当事人委托他人办理，但应当提交经公证机关公证的当事人的身份证件复印件和委托书，委托书上还应当写明当事人办理婚姻登记的时间及承办机关、目前的婚姻状况、委托事由、受托人的姓名和身份证件号码。二、复婚要什么手续复婚需要当事人自愿恢复夫妻

2023-03-08

147人看过

法律综合知识
结婚证丢失能离婚吗，结婚证丢了怎么离婚

一、结婚证丢失能离婚吗？能，因为我国法律规定了，公民有结婚自由也有离婚的自由，所以即使结婚证丢了，婚也可以照样离。二、结婚证丢了怎么离婚？1、直接去民政局办理离婚登记这种方法适用于，夫妻双方只有一方的结婚证丢失怎么离婚的情况。夫妻二人可以直接去民政局用另一方的那本结婚证办理离婚登记。2、先去民政局开证明，再办理离婚登记这种方法适用于，夫妻二人的两本结婚证丢失怎么离婚的情况。婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。当事人应对结婚证丢失情况作出书面说明，该说明由婚姻登记机关存档。3、去民政局先补办结婚证，再登记离婚。结婚证丢失怎么离婚，您可以选择上述两种方法离婚，也可以选择“先补结婚证再办”的方式，双方可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对婚姻登记档案进行查证，确认属实的，补发结婚证

2024-04-20

450人看过
结婚证
结婚证丢了怎么办（补办结婚证最简单方法）

情侣步入婚姻殿堂的第一步就是领结婚证，对于结婚证有不少人还存有疑惑，那就是结婚证上的照片到底可不可以自带。答案是可以的。接下来就来科普一下结婚证照片应该穿什么以及照片的尺寸等问题。1、结婚证照片应该怎么拍根据民政局的规定，首先，当事人要准备好办理结婚证所需要的材料以及大二寸当事人双方近期半身红底免冠合影照片。这个时候或许有人会问，哪里可以拍结婚证所需的照片，尺寸多大，这么重要的时刻女方应该化个什么样的妆容？别着急，答案都在这里↓·结婚证照片拍摄地点：民政局指定的照相馆或者其他正规的照相馆，只要跟摄影师说明自己拍的是结婚证照片就行。·结婚证件照尺寸：标准2寸5.0*3.8cm，照片要准备3张，底色得是红色。·结婚证件照妆容：女方的妆容不宜过浓，化淡妆为宜。·结婚证件照价格：一般情况下，民政局所指定的照相馆的价格大约在30-50元，不过每个地区的价格都不一样，这个数字仅供参考。PS：仙女们请注

2023-06-04

391人看过
法律综合知识
现在准备结婚，离婚证丢失要怎么办

一、您好，现在准备结婚，离婚证丢失要怎么办离婚证丢了可以先补办离婚证然后再结婚。一方补办离婚证的，需要携带身份证、户口本到原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发离婚证。《婚姻登记条例》第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。二、结婚没有结婚证有了孩子要离婚孩子怎么判结婚没有结婚证有了孩子的，孩子属于非婚生子女，和婚生子女享有同样的权利，双方可以协商孩子的抚养权问题，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，有人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。母亲有下列情形之一

2024-01-25

184人看过
法律综合知识
房产过户丢了结婚证咋办

一、房产过户丢了结婚证咋办首先，在窗口＂登记信息以及验证协议＂处，您需要进行信息登记上网与协议验证的相关手续办理；其次，前往＂房地产估价＂专窗，完成评估手续；最后，位于＂公证＂窗口的工作人员将协助您办理公证手续。具体事宜包括但不限于：1．申请者的居民身份证或户口簿及其对应的复印件；2．若由代理人代为申请，则委托代理人需要提供授权委托书以及本人身份证及其复印件；非委托代理人还需提交代理权资格证明。3．要继承房产的产权证明文件；4．被继承人的有效死亡证明；5．若法定继承人已经过世，还需要提交他们的死亡证明以及亲属关系证明；6．被继承人的婚姻状况、亲生父母、后代的详细资料以及有关亲属关系证明；7．公证人员可能会要求您提交的其他必要的证明材料。接下来，在＂私房交易＂窗口，办理交易手续；然后，在＂契税、印花税＂窗口，依照规定缴纳相关的税费；最后，前往＂产权登记发证＂窗口，办理《房屋所有权证》的更名手

2024-07-25

233人看过

结婚证
在30年前丢失了结婚证，现在应该怎么补办？

30年前的结婚证丢失的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证。结婚证丢了怎么补办要多久结婚证是证明结婚的证明文件，有些人如果将自己的结婚证丢了，在需要用到的时候就打算去补办，并且很着急需要用，那么这里我就对补办结婚证需要多久做一个简单的介绍：补办结婚证的手续是：一般情况下，近十年的档案还存在各区县的婚姻登记处，补办人只要带上双方的户口本、身份证、合影再到初次领证处补办，当天即可拿到新证。登记结婚已经超过十年的夫妻想要补办结婚证，则需要到各区县档案馆查出登记材料，复印后再带上户口本、身份证、照片到当地婚姻登记处补办即可，当天就可以拿到新证。《婚姻登记条例》第十七条，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当

2023-08-12

424人看过
结婚证
结婚证丢了如何补办结婚证

持户口簿、身份证到婚姻登记机关申请补办，并填写申请书。根据相关法律规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。补办结婚证需提交本人身份证、户口本，结婚证丢失证明，查档证明，双方近期二寸免冠合影照片三张。一、女方结婚证丢失怎么补办一、当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。补办须持证件：1、本人身份证、户口本。2、结婚证丢失证明。3、查档证明。4、双方近期三寸免冠合影照片三张。5、属结婚证撕毁，但能反映原貌的，可不出具查档证明。6、属《结婚证》内容有误的，须持原登记机关或派出所证明。二、补领结婚证的条件①本婚姻登记处具有管辖权;②当事人依法登记结婚或离婚，现今仍然维持该状况;③双方持有本人的常住户口簿和居民

2023-02-22

283人看过