建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：（一）当事人的名称和住所；（二）土地界址、面积等；（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；（四）土地用途、规划条件；（五）建设用地使用权期限；（六）出让金等费用及其支付方式；（七）解决争议的方法。

3月份上海市国有建设用地使用权挂牌出让一览

根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市房屋土地资源管理局发布挂牌出让嘉定区、金山区2

个地区共计5

幅国有建设用地。

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块

公告号

地块

名称

四至

范围

产业用途

土地总

面积

（

公顷）

出让

面积

（公顷）

规划指标

要求

固定资产投资强度

（万元／

亩）

容积

率

建筑

密度

200800501

嘉定区外冈镇汇贤路以西、汇仁路以南工业地块

东至汇贤路、南至钱门塘河、西至农田、北至汇仁路

汽车零部件及配件制造

1．9800

1．9800

0．8－

1．5

35％

－50％

180

200800502

嘉定区外冈镇汇宝路东侧工业地块

东至企业边界、南至企业边界、西至汇宝路、北至农田

化妆品制造

1．2994

1．2408

0．8－

1．5

35％

－50％

180

200800503

嘉定区徐行镇曹胜路、北华浜之间工业地块

东至企业边界、南至曹胜路、西至企业边界、北至北华浜

化学试剂和助剂制造

1．4146

1．3171

0．8－

1．5

35％

－50％

180

200800504

金山工业园区（山阳）CB＿200703004

号工业地块

西至亭卫公路、北至上海互铭电子器材有限公司

食品、饮料、烟草及饲料生产专用设备制造

1．6374

1．6374

0．8

～

1．5

40％

～50％

200

200800505

金山工业园区（山阳）CB＿200703006

号工业地块

西至亭卫公路、南至山德路、北至复旦四维

视听设备制造／

电子元件制造

2．3897

1．5225

08．

～

1．5

40％

～50％

266

二、出让地块交易活动时间安排

地块

公告号

地块名称

领取竞买申

请表和发放出让文件的时间

竞买申请

时间

竞买保证金

数额

交纳方式

200800501

嘉定区外冈镇汇贤路以西、汇仁路以南工业地块

2008

年3

月3

日至4

月7

日期间的业务办理时间

2008

年3

月20

日至4

月7

日期间的业务办理时间

人民币80

万

详见地块出让文件

200800502

嘉定区外冈镇汇宝路东侧工业地块

2008

年3

月3

日至4

月7

日期间的业务办理时间

2008

年3

月20

日至4

月7

日期间的业务办理时间

人民币50

万

200800503

嘉定区徐行镇曹胜路、北华浜之间工业地块

2008

年3

月3

日至4

月7

日期间的业务办理时间

2008

年3

月20

日至4

月7

日期间的业务办理时间

人民币50

万

200800504

金山工业园区（山阳）CB＿200703004

号工业地块

2008

年3

月3

日至4

月7

日期间的业务办理时间

2008

年3

月20

日至4

月7

日期间的业务办理时间

人民币50

万

200800505

金山工业园区（山阳）CB＿200703006

号工业地块

2008

年3

月3

日至4

月7

日期间的业务办理时间

2008

年3

月20

日至4

月7

日期间的业务办理时间

人民币50

万

上海市房屋土地资源管理局发布挂牌出让南汇区、奉贤区2

个地区，共计3

幅国有建设用地。

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块

公告号

地块名称

四至范围

土地

用途

土地总

面积

（

公顷）

出让

面积

（公顷）

规划指标要求

容积率

建筑密度

住宅

比例

200800601

南汇区惠南镇金粤广场储备地块

东至西乐路、南至申利精细化工厂

住宅商业

8．8868

6．3730

1．5

51／14

丘地块（A5

地块）35

％；51／15

丘地块（A6

地块）50

％；51／17

丘地块（A7

地块）35

％

61．14

％

200800602

奉贤区金汇镇齐百路西侧地块

东至齐百路、北至南百小区

商业

0．8000

0．8000

1．0

45

％

／

200800603

奉贤区韩村路南侧、韩谊路西侧地块

东至韩谊路、北至韩村路

住宅

0．1711

0．1711

1．8

35

％

100

％

二、出让地块交易活动时间安排

地块

公告号

地块名称

领取竞买申请表和发放出让文件的时间

竞买申请

时间

竞买保证金

数额

交纳方式

200800601

南汇区惠南镇金粤广场储备地块

2008

年3

月3

日至4

月7

日期间的业务办理时间

2008

年3

月20

日至4

月7

日期间的业务办理时间

人民币

2300

万元

详见地块出让文件

200800602

奉贤区金汇镇齐百路西侧地块

2008

年3

月3

日至4

月7

日期间的业务办理时间

2008

年3

月20

日至4

月7

日期间的业务办理时间

人民币

160

万元

200800603

奉贤区韩村路南侧、韩谊路西侧地块

2008

年3

月3

日至4

月7

日期间的业务办理时间

2008

年3

月20

日至4

月7

日期间的业务办理时间

人民币

40

万元

注：1

、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9：30

－11：30

，下午：13：30

－16：00

；

2

、具体交易活动时间详见上海房地资源网（http：／／www．shfdz．gov．cn／

）发布的地块出让进度表。

附表

市、区县土地交易受理窗口一览表

单位

联系地址

联系电话

投诉电话

上海市

南泉北路201

号5

楼

58881688－2616

58888142

58827699

黄浦区

大兴街38

号

63457813

63451155

卢湾区

鲁班路158

号

63015013

63014011

徐汇区

斜土路2088

号

64184411

64041177

静安区

昌平路403

号

62554925

62553500

长宁区

定西路1308

号

62127003

62127058

普陀区

中山北路2930

号

52661161

58880318

局

闸北区

南星路40

号

63175930

63939600

虹口区

东体育会路359

号

65534034

65531370

杨浦区

长岭路111

号

65153835

65153381

宝山区

同泰路68

号4

楼

56673699

66630545

闵行区

水清路159

号

64141990

64127828

嘉定区

嘉定区嘉戬公路118

号

59523530

59524144

松江区

松江区人民北路12

号

57713124

57727956

金山区

金山石化卫零路478

号

57966417

57966463

南汇区

惠南镇听潮路101

弄1

号

58029580

58029573

奉贤区

奉贤区南亭公路1

号

57183506

57181317

青浦区

青浦区城中西路121

号

69711059

69711928

崇明县

城桥镇新崇北路398

号

69616020

69616028

《中华人民共和国民法典》第三百四十八条：通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：（一）当事人的名称和住所；（二）土地界址、面积等；（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；（四）土地用途、规划条件；（五）建设用地使用权期限；（六）出让金等费用及其支付方式；（七）解决争议的方法。