杭州一房两卖该找律师幺-法师兄

杭州一房两卖该找律师幺

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 18:52:51 438 人看过

关于这方面并无明确的法规予以规定，在实际操作中，如若存在需求便可考虑聘请律师。

至于向法院提起诉讼时是否应当寻求法律援助，自有当事人依据自身情况作出最终抉择，并未受到相关法律条文的硬性要求。

然而，作为专业从事法律事务的从业人员，律师能够更为有效地维护公民和法人的合法权益。对于法律关系较为清晰明了且案件情节简单，涉案金额相对较小的情况下，当事人亦可不请律师亲自处理此类案件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
一房两卖中介有责任幺

在房产交易中，若中介方存在将同一套房屋进行多次销售的行为（即“一房二卖”），并且买卖双方和中介方均知晓此情况，那么买卖双方、中介方应共同承担相应责任；反之，若买卖双方与中介方对此次行为毫不知情，除非各方之间另有约定或者法律法规另有明确规定，否则无需承担连带责任。在此种情况下，若房东确实不知情，他有权拒绝向中介方支付相关报酬，同时还可以依法请求中介方赔偿其所遭受的经济损失。《中华人民共和国民法典》第五百一十八条债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。

2024-05-16

84人看过
法律综合知识
一房两卖房产纠纷怎幺办

一、一房两卖房产纠纷怎幺办针对典型案例中的“一房二卖”现象，其对应的法律处理方式如下所述：首先，对于遭受违约行为伤害的买受方，他们有权选择终止买卖合同，追索已支付购房款及其相应的利息，同时要求卖方承担赔偿经济损失，值得注意的是，这个赔偿金额最高可达已支付购房款的一倍；其次，若卖房者仅属普通个体，那幺他们在面对这类纠纷时，仅能依据具体情况向违法违规者提出索赔，主要的诉求在于退还所购房产款项以及赔偿相应的经济损失；最为严重的是，如果上述的索赔行动全部告败，买方还可以向当地的法院提起法律诉讼来维护自身权益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、

2024-03-18

282人看过
法律综合知识
遇到一房两卖该找哪里

若房屋被出售两次，您可向当地公安部门进行举报并提出正式报案申请。在这种情况下，如果涉事者涉嫌刑法中的欺诈行为，如合同诈骗罪等，公安机关会根据具体情况决定是否立案调查。此外，请务必妥善保存相关的书面证据和实物证据，以便提交给房产所在地的人民法院，以支持您对损失赔偿的诉讼请求。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-05-05

157人看过
法律综合知识
找律师能拿回来购房定金幺

在签订购房协议时，一旦支付了定金，就不得轻易地申请退还。尤其当购房者因个人原因无法达成交易，那么这个定金往往不能得到全额退还款项。部分房产卖家甚至有可能对购房者提出赔偿违约金的要求。然而，若卖方未能按照合同规定履行义务或者卖方自身存在欺诈行为，买方有权向卖方索取双倍定金的返还。因此，需要根据实际情况进行深入分析和判断。《中华人民共和国民法典》五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-05-06

82人看过

法律综合知识
盗窃罪需要找律师幺

一、盗窃罪需要找律师幺在涉及到构成盗窃罪的案件中，寻求律师协助无疑是必要的。在刑事案件中，犯罪嫌疑人和被告人均有权自行辩护，同时也可委托一至两名辩护人协助。这些受委托人的范围包括：具备律师资格者；由社会团体或犯罪嫌疑人、被告人所任职的单位推荐之人；以及犯罪嫌疑人、被告人的法定监护人、直系亲属或好友。辩护人的职责主要在于依据客观事实与相关法律规定，提供证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪行较轻或是应当从中得到减轻、免除刑事责任的证据及观点，并确保犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利及其其他合法权益得以充分保障。《刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：（一）律师；（二）人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；（三）犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。被开除公

2024-07-20

498人看过
法律综合知识
一房二卖需要找律师吗

一、一房二卖需要找律师吗涉及一房二卖行为，需审查卖方是否有非法侵占意图，若构成欺诈罪则判定为刑事责任；反之则属于民事案件，当事人有权至法院提起诉讼。首先，若卖家分别与两类不同买家签订合同，且已向后者履行义务、办理产权过户登记，由此可认定两次购房合同均合法有效。由于标的房屋已经归属他人，无法继续执行已定合同，故此情况下无需强制执行，合同债务转变为损害赔偿责任。其次，若卖家先将房屋出售给前任买家并办理产权过户登记，随后又与后任买家签订相同房屋的买卖合同。在此情况下，由于房屋产权已过户至前任买家名下，卖家不再拥有房屋所有权，因此属于出让他人财产。最后，针对两次交易均未完成过户登记的情况，房屋所有权仍归卖家所有，两位买家均未获得房屋所有权。登记机构应优先受理前任买家的登记申请，法院亦可裁决强制卖家履行前一份合同，敦促其尽快办理登记手续。《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作

2024-05-23

464人看过
法律综合知识
一房两卖找物业怎么找

在案件中出现的“一房二卖”的违法行为，我们可以考虑向当地的公安机关进行举报及报案处理。这样的行为通常会被视为违反了刑法中的合同诈骗罪的相关规定。倘若涉案人员确属触犯了这样的罪名，那么公安机关将会立即展开深入细致的刑事调查工作。在此过程中，我们必须认真收集与案件相关的书证和物证，并将其提交至房屋所在地的人民法院，以便提出相应的诉讼请求，要求对方对我们所遭受的经济损失进行全面的赔偿。所谓的“一房二卖”，即是指卖方通过与两位不同的买家分别签订买卖合同，将同一套房产出售给两位买家。这种行为也被称之为房屋的双重买卖。然而，在现实生活中，卖方也有可能先与多位买家签订合同，将房产出售给多位买家，这种交易方式实际上就是一种严重的欺诈行为。依据现行的法律法规，买家有权要求解除合同、退还已支付的购房款以及相应的利息，同时卖方还需承担累计不超过所支付购房款项一倍的赔偿责任。值得我们特别关注的是，在一房二卖的情况

2024-05-18

261人看过
法律综合知识
车主有保险需要找律师幺

若车主同保险公司产生争议，诸如保险公司拒绝赔偿或是理赔金未能达到期待水平等情况，那么车主很有可能会斟酌寻求法律咨询或聘请律师来协助解决问题。专业律师能协助车主理解自身所拥有的权益及法律义务，同时也可为其提供法律导向性意见，以助力其处理保险索赔相关事务。倘若车主决定依法追究保险公司责任或是启动其他相关法律程序，那么律师便可作为代理出席庭审，为其辩护。因此，如果车主坚信自身需要法律支援或法律建议，那么咨询律师可能会被视为是一种理性且明智的决策。《机动车交通事故责任强制保险条例》第十二条签订机动车交通事故责任强制保险合同时，投保人应当一次支付全部保险费；保险公司应当向投保人签发保险单、保险标志。保险单、保险标志应当注明保险单号码、车牌号码、保险期限、保险公司的名称、地址和理赔电话号码。被保险人应当在被保险机动车上放置保险标志。保险标志式样全国统一。保险单、保险标志由国务院保险监督管理机构监制。任

2024-04-23

408人看过

法律综合知识
取保候审需要找人幺律师

一、取保候审需要找人幺律师在实践过程中，申请取保候审并不必须寻找相关人员进行操作。依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之规定，我国各级人民法院、人民检察院以及公安机关在符合特定情形之下享有对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的权力。然而，这一条款并没有明确指出当事人需要找到合适的人选担任保证人，亦或是提供适宜的财产做为担保。实际上，在司法实践中，对犯罪嫌疑人或被告实施取保候审这项决定通常是由公安机关负责执行的，而在此条款中也并无强制性的要求表示，公安机关必须透过他人提供担保或者采取其他类型的方式落实取保候审。据此，我们可以得出结论，根据现行的法律法规，申请取保候审并不需要寻找相关人员进行协助。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑

2024-07-11

106人看过
法律综合知识
杭州抚养权纠纷，找律师收费标准

一、杭州抚养权纠纷，找律师收费标准在杭州地区，寻找抚养权律师的收费标准可能会有所不同。实际的收费标准还需要根据案件的具体情况、律师的专业技能和工作经验等因素来定。除了按件收费外，有些律师事务所还会按照律师的工作时间来计费。这种收费方式一般适用于较为复杂的案件，律师需要花费大量的时间和精力来处理。以上内容仅供参考，并非专业律师的法律意见。如有需要，请咨询合适的专业律师，以获取最准确的信息。【法律依据】《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。二、离婚如何争取孩子的抚养权在离婚过程中，争取孩子的抚养权是一个复杂的问题。以下是一些建议，以帮助您在这个问题上取得成功：1．协议优先：在离婚的时候，双方可以在协议

2024-02-13

223人看过
法律综合知识
杭州拱墅房屋买卖纠纷律师费谁承担

关于房产纠纷所涉及的律师服务费用问题，一般的处理方式是由委托律师的一方自行负担。然而，在某些特定情况下，律师费才有可能由败诉方来支付。这些特殊情况通常包括以下几个方面：首先是法律已经作出明确规定的领域，如交通事故、医疗纠纷以及针对人身伤害等类型的维权案件；其次是法律援助的案件；第三类重要的情况是那些涉及到知识产权受侵害的案件；同样不能忽视的还有因不当竞争而引发的争端；此外，对于债权人主张撤销权和实现担保债权等类型的案件；网络侵权的案件；以及商业仲裁案件也需要特别关注。另一方面，根据契约自由的原则，只要双方在合同协议中明确约定，未来若发生诉讼，则败诉方应承担相应的律师费用，在此种情况下，法院通常会给予支持。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利

2024-08-04

209人看过
法律综合知识
沧州工伤保险律师有用幺

寻求律师就工伤赔偿事宜的咨询具有非常重要的价值，尤其是针对那些本身缺乏法律知识和经验的劳动者而言，律师能协助他们深入了解并掌握相关法律法规，并根据实际情况为其提供专业且准确的法律意见。除此之外，律师还能够协助劳动者搜集各类证据，如提供劳动合同、病历记录以及工作期间受伤的证明文件等，从而有力地证明他们所受伤害与工作之间存在直接关联。在处理工伤赔偿案件中，律师可提供如下服务：1．解答关于工伤赔偿方面的法律疑问：律师将依据劳动者的具体情况，对他们所提出的各种问题给予详尽的法律咨询。2．协助劳动者进行工伤鉴定：劳动者可在律师的指导下，按照相关程序申请劳动能力鉴定，以便确定受伤程度及相应的赔偿标准。3．协助劳动者与雇主协商赔偿金额：在律师的协助下，劳动者可与雇主展开积极的沟通协商，以期达成合理的赔偿协议。4．提供诉讼支持：若雇主拒绝承担赔偿责任，劳动者可委托律师向法院提起诉讼。5．协助劳动者申请工伤

2024-05-06

345人看过

一房两卖
一房两卖怎么办？一房两卖该承担什么法律后果

（1）如果两个合同都没有登记。两份合同均未登记，标的房屋未交付的，属于两份合同均未实际履行的状态，履行优先权以先签合同的履行优先权为准。也就是说，在该日期之前签订的哪一份合同将优先考虑房屋产权，即先签订合同的一方可以优先考虑房屋产权；（2）两份合同均未登记，其中一份合同已交付标的房屋。其中一份合同的实际履行反映了出卖人的意愿，也是合法的履行。此时，接管房屋的一方可以取得该房屋的产权，无论签订合同的先后顺序如何；（3）两份合同中有一份已办理过户登记，另一份未办理过户登记（无论哪一方已交付该房屋），登记方取得该房屋的产权。由于房屋转让登记是物权变动的范围，按照物权优先于债权的原则，先登记后确认各程序签订的合同，而未登记的合同只能选择向出卖人索赔。根据《最高人民法院关于审理商品房销售纠纷适用法律若干问题的解释》，买受人可以要求解除合同，退还已支付的价款和利息，赔偿损失，并要求卖方承担不超过已付货

2023-05-08

191人看过
法律综合知识
杭州律师证查询

一、司法考试网络成绩查询通道：二、2013年司法考试电话成绩查询通道：电信用户请拨打16899800，联通用户请拨打11699800律师资格人员网上查询系统；＜＜＜温馨提示：回复关键词【律师证】，报名参加律师证考试扫描二维码，加关注吧

2023-12-13

215人看过