1、甲方就是房子的所有者，就是租房，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚这个关系，另外在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码，因为同名同姓的人多了去了，不可能只写个名字，而身份证是一人一证，所以必须要写清楚甲方乙方以及身份证号码，记得核对身份证号码。

2、房屋租赁合同的协议条款：写清楚需要租的地方的具体位置，写清楚本租赁的地方的一些规定等。写清楚租赁期限，并且将租金都写清楚，付清楚的时间，到期之后该怎么办等等，都需要写清楚。写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。

3、写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租，还是准备不租，这样方便甲方能够及时找到新的租方。双方签字盖章：写清楚双方的签字，必须是本人亲笔签名，另外日期一定要写清楚，保障双方的合法权益。

一、房子出租信息怎么写？

1、居住则关注的是便利性，你的房间里家具家电等配置情况如果较好可加一句生活配套齐全之类的话进去，如果房子所在地段停车难，你又有这个条件，可把停车方便的内容加进去，说白了，你有什么别人没有的优势可重点突出一下，但不要太杂。

2、黄金地段房屋出租（标题）现有计算机商务中心两室两厅经典户型对外出租，简装修、六楼、面积XX平米，居住办公两宜，即租即用，欲租从速。

3、联系人：X先生，联系电话：13＊＊＊＊＊＊＊＊＊说明：如果是打印成招贴纸发布，纸张的下方需竖排若干行，上面注明你的联系方式等，裁减成条须状，方便意向客户直接撕下带走，增加洽谈成交机率。其实租房，尤其是好地段的房屋出租，无外乎几种情况，一是租来办公或用于商业，这种需求价格较好，讲求的是氛围。

4、为方便上下班的租住处需求，这种需求讲求的是方便。商业如果成型，不需要你多说什么也自然抢手，如不成型，说再多也无济于事，毕竟只是一则小广告，无法传递那么多信息的。

二、出租税金

（1）是国内个人，出租非住宅房屋的综合征收率是14％，另外还要按书立合同的金额计征1％的印花税；根据地段的单位税额按面积征收土地使用税。

（2）业主是内资企业，应按各税种有关规定分别缴纳各项税收：取得租金收入按5％的税率计征营业税；同时按应交的营业税税额附征7％的城建税和3％的教育费附加；取得的租金收入按12％的税率计征房产税；按书立合同的金额计征1％的印花税；根据地段的单位税额按面积征收土地使用税；所得税是对整个企业而言，不是单项征收；

（3）外资企业的租赁计税与内资企业的区别是不用计征城建税、教育费附加；不征收房产税和土地使用税而按18％征收城市房地产税。

根据国家对发票方面的法律规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。出租房屋的房主属于对外发生经营业务收取款项这一项，在房主取得收入之后应该依法纳税并提供合法凭证，这合法凭证也就是正规的发票。