父母赠与财产能收回吗-法师兄

父母赠与财产能收回吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:10:23 334 人看过

一、父母赠与财产能收回吗

父母赠与财产能收回，但必须符合下列情形：即赠与财产的权利还未转移；受赠人严重侵害赠与人或者其近亲属的合法权益；或者受赠人不履行赠与合同约定的义务等情形。

法律依据：根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、父母赠与财产协议书怎么写

财产赠与协议是一种非常有名的合同，符合合同的要求。一般包括合同当事人的名称、住所；标的物；数量；质量；履行期限、地点和方式；违约责任；争议解决方式。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。合同内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的名称、住所；标的物；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点、方式；违约责任；争议解决方式。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。

三、父母赠与房产要交税吗

父母对孩子进行房产赠与的话，也是需要交纳税费的，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收增值税，首先是离婚财产分割，二是无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，还有无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。符合上述三种情形的话，那么对于房产赠与则是不需要进行税费的交纳的。

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1、当发生以下情况，父母可以通过法律途径将房子收回：（1）子女不履行抚养父母的义务；（2）子女未按赠与合同约定，履行相应的责任和义务；（3）严重侵害父母或父母的近亲属。一般情况下，父母出资购房，产权登记为子女的名字，正常情况下是不能收回的。2、房产赠与的形式有很多，在规定情况下，双方可不缴交个人所得税。比如产权人死亡，法定继承人依法取得产权，或者产权人无偿将房屋产权赠与配偶等等。办理房产赠与手续时，双方应向当地的房管局提供相应的材料，其中包括房产证明材料、关系证明、双方当事人身份证件、公证书、无偿登记证明书以及房管部门规定的其他文件。对于不满足免税条件的受赠人，需要根据交易价格缴税，但如果交易价格远低于市价，就必须委托专业的评估公司，就该房屋的实际情况进行品价格高，然后再根据评估价缴税。房产赠与后，若受赠方需要将房产转让出去，需要支付的所得税计税标准应是，本次交易价格减去购房原价，再减去受

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