开发商违约赔偿标准有法律规定么
来源：互联网
时间： 2023-03-21 14:31:41
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开发商违约的赔偿标准法律没有具体规定，一般按照双方在合同中约定的赔偿标准进行赔偿。
如果约定违约金过低的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
一、借款合同约定违约金和逾期利息是否合法
借款合同可以约定违约金和逾期利息。
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
二、合同违约金一般法院会怎么判
若双方当事人在合同中明确约定了违约金的赔偿金额和赔偿方式的，一般从其约定。若双方没有约定违约金的，则由法院视情况来判定违约金，但需以违约行为造成的实际损失为限。若双方约定的违约金过高或者过低，则可向人民法院或者仲裁机构申请予以适当减少或者增加违约金。
根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
三、合同订立的时候怎么约定违约金
订立合同时对违约金数额的约定办法为：1、违约金数额不得超过实际损失的百分之三十；2、违约金比例过高或过低的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当地予以降低或提高。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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