房屋装修合同的付款方式及比例怎样-法师兄

房屋装修合同的付款方式及比例怎样

来源：互联网时间： 2023-02-26 07:00:29 172 人看过

装修合同付款方式一般都是分四个阶段将款项付清。付款比例如下：先付工程款的20％，工程完成后付到80％，工程验收后付到95％，留5％的质量保证金，一年后付清。按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30％；中期验收合格支付30％；竣工验收合格支付30％；保洁、清场后支付10％．（第一个30％也可以在开工前支付）。首付20％，水电完工验收完毕30％，木工、铺砖完毕30％，然后验收合格20％．首付30％，中期验收合格支付30％，木工、铺砖完后支付20％，最后验收合格支付15％，一年保修期后支付5％．其实，你在确定装修合同中的付款方式和付款的具体比例之后，你还要注意下面几个问题：

1、避免装修合同主体不明确。在你们的装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法，而且你必须仔细核实装修方的相关信息，避免漏填信息、张冠李戴等情形。

2、在装修进行时要记得监管。很多人在交给装修方之后就不再管了，其实这是很不好的，你要是觉得装修不对的话，也是到最后验收的时候才发觉，等到那个时候不管是不是装修方的责任，你都会遭受一定的损失。所以你在约定的合同中可以约定规定实行工程监理的，而且要确切有效的监理，能确保工程质量，避免出现工程材料以劣充好等情形。

3、千万不要书面不齐。就是说要经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，甚至报价表等，都可以作为装修合同的有效构成要件，因此一定要确保有书面文件，这样你才能减少工程后期可能出现的纠纷。

4、尽可能明确双方权利义务。你要在合同中详细规定为保证工程顺利进行，甲乙双方要做哪些工作，明确何种行为是违约行为，需要承担何种违约责任。只有这样明确了，你才能避免装修方那边有怠慢那种情况。

5、你不要忘记将增减项加入合同。要尽可能将增加施工项目都写进合同里面，或作出详细的相关规定，避免在装修过程中，莫名出现增加项，以致遭受不明不白的损失。

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