房屋租赁合同纠纷诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理。
一、土地承包纠纷是否适用诉讼时效
适用。农村土地承包合同纠纷的诉讼时效适用一般诉讼时效,也就是三年的诉讼时效,从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
一般情况下向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是,以下四种情况,法律规定的诉讼时效是一年。
第一是身体受到伤害要求赔偿的;
第二出售质量不合格的商品未声明的;
第三延付或者拒付租金的;
第四是寄存财物丢失或者损毁的,那么这四项诉讼时效是一年。
诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。
有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效的限制。
三、诉讼时效3年和20年区别
诉讼时效3年和20年区别如下:
1、适用范围不同。诉讼时效3年是发生在从权利人知道或者应当知道权利受到损害与义务人适用;而20年是从权利发生损害后就开始适用;
2、意义不同。诉讼时效3年指的是普通的诉讼时效,而20年是法律规定最长权利保护期间,超过二十年其权利不受保护。
一、最长诉讼时效不同于其他各种诉讼时效的特点表现在:
1、其适用范围广泛,涉及到各类民事法律关系;
2、其时效期间是20年;
3、其适用前提是从权利被侵害之时开始计算,即使权利人不知道其权利被侵害,亦只在20年内获取法律保护。这不同于以权利人知道或应当知道权利被侵害作为适用前提的其他诉讼时效;
4、其时效期间,可以适用有关延长的规定,而不适用中止、中断的规定,但是,其他各种诉讼时效则可以适用有关中止、中断和延长的规定。
二、下列情况下诉讼时效中止:
1、不可抗力;
2、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;
3、继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;
4、权利人被义务人或者其他人控制;
5、其他导致权利人不能行使请求权的障碍;
6、自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。
总之,诉讼时效20年和诉讼时效3年在含义和起算点上都有明显的区别。诉讼时效由实际案件处理的情况以及诉讼标发生的时间而定,如果超出了规定的诉讼期限,司法机关可能不予受理。如果超过了诉讼时效,虽可提起诉讼,但所主张的权利则不受法律保护。
-
租赁合同的诉讼时效是多久,房屋租赁纠纷一般有哪些
72人看过
-
租赁合同时效多久,租赁合同纠纷诉讼程序
500人看过
-
发生房屋租赁纠纷的处理方式,发生房屋租赁纠纷的诉讼时效多久
297人看过
-
房产租赁纠纷多久诉讼期失效?
355人看过
-
找哪个部门解决租房纠纷,房屋租赁合同诉讼时效
244人看过
-
最长租赁时效的房屋租赁合同是多久
139人看过
诉讼时效,是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交... 更多>
-
租赁合同诉讼时效是多久租赁合同诉讼时效是多少台湾在线咨询 2021-11-24租赁合同纠纷诉讼时效为三年。 《民法典》第一百八十八条规定,请求人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的,依照其规定。 自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起20年以上的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
房屋租赁法房屋租赁合同租赁费诉讼时效山东在线咨询 2022-08-12因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外,其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效。所以房屋租赁合同租赁费诉讼时效为1年。
-
房屋租赁费诉讼多久时效辽宁在线咨询 2023-06-03房屋租赁费诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受
-
土地租赁合同有效吗土地租赁纠纷诉讼时效是多长时间江苏在线咨询 2021-12-30土地租赁合同纠纷有诉讼时效。一般为三年。根据有关法律规定,当事人因民事合同发生纠纷的,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。上述诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。但法律另有规定的除外。
-
合同纠纷诉讼时效多久(涉外合同纠纷诉讼时效是多久啊,求解)山东在线咨询 2023-12-17下列的诉讼时效期间为一年: (一)身体受到伤害要求赔偿的; (二)出售质量不合格的商品未声明的; (三)延付或者拒付租金的; (四)寄存财物被丢失或者损毁的。 涉外合同纠纷诉讼时效诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法