在合同签署过程中如何预防合同纠纷-法师兄

在合同签署过程中如何预防合同纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:44:48 167 人看过

在签订合同时重点注意以下几个方面，可以大大减少合同争议的发生：

1、依法严格签定合同：依法签订有效合同是预防合同纠纷的根本。

2、认真审查对方主体资格和资信能力，防止“钓鱼合同”出现：签订合同时，要防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。对无明确授权的代理人、代表人也不能签订合同。

3、预防合同中出现“陷阱条款”：签订合同要坚持权利义务平等，对于已方的履约能力要有正确的估计。

4、坚持书面合同形式，杜绝“口头君子协议”，重视“示范合同”的运用。

5、充分重视合同或法律专业人员的利用。

在签合同时违约金怎么算

签合同时约定违约金要把握好三个因素：

1、违约行为可能带来的直接损失，这是确定违约金数额的基础；

2、违约行为可能造成的可以获得的利益的减少；

3、违约金最高额不能超过违约一方订立合同时应当预见的因违约行为可能给对方造成的损失。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

中标
在联合体中标后如何签署合同

联合体中标签合同应注意：联合体各方应当签定书面的共同投标协议，明确各方拟承担的工作，并将共同投标协议连同投标文件提交招标人。如果中标的联合体内部发生纠纷，可以依据共同签定的协议加以解决。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。不能以联合体中某一投标人的名义与招标人签订合同，而是联合体各方都必须共同与招标人签订合同，联合体各方对中标的项目承担连带责任。中标后甲方不签合同应如何处理？中标后甲方不签合同的处理办法：1、依法应由相关行政部门责令改正；2、还可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，应当依法承担法律责任。《中华人民共和国招标投标法》第三十一条两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方

2023-07-01

266人看过
购房合同
如何预防二手房购房合同纠纷

由于买卖双方通常不注意将一些如申请贷款能否成功，物业管理交接等细节方面写入合同，由此引发纠纷，如果合同未作出明确约定，纠纷通常无法得到妥善满意解决。在签定二手房合同之前，买房人应该仔细检查房屋的状况。主要包括几个方面：第一，检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全（有些房本是两证合一的）；第二，是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载；第三，检查房屋本身的质量。除了以上几点之外，还要注意房屋是否被卖房人出租；第四，要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。第五，看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况，也需要另一方出具证明，以避免纠纷；第六，对于买方来说，除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业管理交接，户籍的迁移等问题。第七，买方可以留一

2023-05-01

206人看过
购房合同
商品房交易合同纠纷如何预防？

避免商品房交易合同纠纷应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。一、验房时要注意哪些问题查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字

2023-06-23

412人看过
人民调解员
人民调解员在调解纠纷过程中，如何预防纠纷激化？

人民调解员在调解纠纷过程中，预防纠纷激化的措施：法律规定，人民调解员在调解纠纷过程中，发现纠纷有可能激化的，应当采取有针对性的预防措施；对有可能引起治安案件、刑事案件的纠纷，应当及时向当地公安机关或者其他有关部门报告。当事人如何选择人民调解员我国相关法律规定，确定调节纠纷的人员调解员途径有以下几种：首先是由人民调节员会去根据调节纠纷的需要，指定一名或者是数名人民调节员调节。然后可以由当事人去选择一名，或者是数名人员调节员进行调解。人民调解员是由村民会议，或者是居民会议推选从而产生的，或者是由人民调节委员会依法聘任的法律知识的人员。《中华人民共和国人民调解法》第十九条规定，人民调解委员会根据调解纠纷的需要，可以指定一名或者数名人民调解员进行调解。《人民调解法》第二十五条人民调解员在调解纠纷过程中，发现纠纷有可能激化的，应当采取有针对性的预防措施；对有可能引起治安案件、刑事案件的纠纷，应当及时

2023-07-26

338人看过

工程施工合同
工程施工合同怎么预防纠纷

一、措施费方面1、合同条款必须明确甲方分包项目队伍水电费问题等费用的计取方式，以及甲方的四通一平的标准。2、现场监理、甲方办公区以及分包单位的临设办公费用及地点的提供和费用计取方式。3、措施费的规定：马蹬筋的分布及形式，模板支设方式、塔吊、脚手架等措施费的计取必须依据相应经甲方认可的措施方案，且方案与实际发生一致，此方案才生效。避免施工方上报一套，实际操作另一套，给甲方造成的不合理成本。或者建议根据投标方案一次性包死，施工过程中无论何种原因造成的措施费的增减均不得调整。总之，此类费用最好落实到能精确计算的地步。4、明确由于为避免不可抗力所采取的预防措施的提前发生费用的计取。5、明确甲方分包项目的成品保护措施及费用计取方式。二、配合费方面1、合同条款应规定总包方不得再收取甲方分包项目分包方的不合理费用及违约责任。原因为施工中由业主方分包的项目，通常都是甲方在招标完后确定的，并给予总包方一定的

2023-06-22

310人看过
书面合同
预防合同纠纷的关键

预防合同纠纷需要注意以下几点：1、认真审查对方的资格和信用能力，防止钓鱼合同的发生，防止虚构单位或冒用他人名义的公司与自己签订合同；2、坚持书面合同形式，杜绝口头君子协议，重视示范合同的应用，作用是避免合同条款的疏漏或不规范；3、防止合同中出现陷阱条款签订合同要坚持权利义务平等，对已方的履约能力要有正确的估计。预防合同纠纷如何写预防合同纠纷需要当事人在订立合同之前充分了解《民法典》及其相关法律、行政法规及司法解释的规定，还要充分调查了解对方当事人的履约能力，以减少对方无法履行合同的可能性，除此之外，还要认真地准备合同条款，除了法律的强制性规定外，其他合同条款都可以在协商一致的基础上进行约定。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有

2023-07-07

214人看过
书面合同
预防合同纠纷怎么写

预防合同纠纷的方法：1、订立合同之前要充分了解《民法典》及其相关法律，行政法规及司法解释的规定。2、充分调查了解对方当事人的履约能力。3、认真准备合同条款。除了法律的强制性规定外，其他合同条款都可以在协商一致的基础上进行约定。合同纠纷的起诉状怎么写一个完整的起诉状通常包括：案由、原被告、其它诉讼参与人、明确的诉讼请求、具体明确的事实和理由、具状人签章等内容。那么从实质上来讲，写好一个诉状还应注意：首先，确定管辖法院。合同纠纷的诉讼，通常是由合同履行地或被告住所地人民法院管辖，如果您的合同中对管辖地有约定，要从约定。第二，要有明确的被告，这需要您先确定该纠纷所涉及的责任或义务主体，要找准合同的相对方。第三，需要找到一个恰当的请求权基础和法律条款，并依据该请求权拟定诉讼状。第四，要注意搜集证据，组织证据，用以证明您的请求权应得到支持，通常合同纠纷的证据包括书面合同书，支付凭证，送货单，验收确认

2023-08-13

261人看过
合同生效
在合同签署过程中，如何应对合同修改性内容错误的情况？

当事人协商一致，可以变更合同。已经签署好的合同有误想要修改一般为两种方法，一是直接在合同上就错误地方进行改正，改正后要在其修改好的位置签名或盖章；二是双方当事人就错误再签订一个新的补充协议也可以改正错误。签署劳动合同时间是什么时候劳动合同的签订时间是建立劳动关系时，或者是在自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应向劳动者每月支付两倍的工资。《中华人民共和国劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同

2023-07-11

339人看过

合同内容
在外地如何签署合同？

当事人在外地签订合同的方式包括快递、通讯软件聊天、信件、电报、电传、传真、电子邮件等，具体操作如下：1．合同中的条款经过双方协商，达成合意之后，对于合同内容确定、无修改的，可经甲方盖章后快递到乙方，乙方盖章留存后再快递到甲方；2．双方在合同上写明复印件有效的，可直接一方盖章传真给另一方进行签约。网签合同怎么签？在房产交易活动中，有一个步骤是网签，是需要买卖双方办理的，网签可以很好的防范一房二卖的情况。网签合同的订立需要以下步骤：1、买卖双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；3、双方当事人签字（盖章）；4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约；5、每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报

2023-07-06

371人看过
工程合同纠纷
造价工程合同纠纷如何预防应注意哪些

合同纠纷之工程造价纠纷的避免方法：当事人在签订合同时应增加工程造价过程控制的内容，按工程形象进度分阶段进行项决算并确定相应的操作程序，使合同签订时还不能确定的工程造价在合同履行的过程中能够按照约定的程序确定，从而避免造价纠纷的发生。工程造价专业考什么证1．注册类证书注册建造师：一、二级建造师，由人事部与建设部发证。造价工程师：由住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部4个部委联合负责。注册消防工程师：由公安部（往后改为应急管理部）与人事部发证。注册监理工程师：发证机构，建设部、交通部、水利部。注册土木工程师：分岩土专业、水利水电专业、港口航道专业。注册注册电气工程师：分供配电专业和发输变电专业。注册公用设备工程师：分暖通空调、给水排水、动力三个专业。注册建筑师：分一级和二级建筑师。注册结构工程师：分一级和二级结构师。注册安全工程师：发证机构，人事部和安全生产监督管理局（往后改

2023-08-01

480人看过
显失公平
合同签署过程中如何举证证明被诱导？

证明合同是在被诱导的情况下签署的证据有录音或录像记录以及目击者的证言。根据《民法典》和《民事诉讼法》的相关规定，当事人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销基于重大误解实施的民事法律行为。同时，人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限。证明合同是在被诱导的情况下签署的,可以参考以下证据:一是经过录音或录像记录的证明,这些记录可以证明签署合同的时间和地点,以及签署过程中是否存在诱导行为;二是目击者的证言,如果目击者亲眼看到签署合同的过程,并且能够提供有关诱导的信息,这些证言可以作为有力证据。根据《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民事诉讼法》第六十五条规定，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理

2023-10-15

334人看过
法律综合知识
如何处理被蒙骗签署的合同纠纷

一、如何处理被蒙骗签署的合同纠纷1．基于重大误解而签订的合同，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2．合同一方一欺诈手段与另一方签订合同的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。3．合同当事人因为受到欺诈、或者胁迫而与其签订合同的，受欺诈方有权请求法院予以撤销。4．一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、被骗签合同纠纷要提供哪些资料合同纠纷要提供的资料如下：1．证明合同关系存在的证据，如合同、协议、聊天记录等；2．证明存在合同事实的证据，如银行转账记录、发货单、收货单等；3．证明一方违约的证据；4．证明己方损失的证据等。三、被骗签合同纠纷可以委托律师吗可以。《民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务

2023-11-26

357人看过

法律综合知识
如何在二手房买卖过程中避免合同纠纷

一、如何在二手房买卖过程中避免合同纠纷1．检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全（有些房本是两证合一的）；2．是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载；3．检查房屋本身的质量。除了以上几点之外，还要注意房屋是否被卖房人出租；4．要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。5．看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况，也需要另一方出具证明，以避免纠纷；6．对于买方来说，除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业管理交接，户籍的迁移等问题。7．买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐。8．对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意，这是导致最近一些二手房合同纠纷的主要原因。买房人可以在合同中事先约定，可以

2023-08-05

357人看过
法律综合知识
如何正确签订合同，预防合同诈骗

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。审查身份就是查对方的经营主体资格是否合法和真实存在。审查履约能力就是要查清对方现有的、实际的、真实的经营情况。如果我们按照信用风险控制的一般程序进行至此，通过信用调查和信用分析最终形成的信用评价报告将对对方的真实身份和履约能力有一个较为全面的介绍。如果我们之前没有进行信用调查和信用分析，为了避免上当受骗，签约前应尽可能通过信函、电报、电话或直接派人上门了解等方式对对方的资信情况进行仔细的调查，切实掌握与了解对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。如对方签字人是企业的法人代表，那么在签订合同之前，应要求对方提供法

2023-12-07

454人看过