1、在解除租赁合同的房屋拆迁过程中,与房东一致,解除租赁合同,或者房东已经进行了其他配置,房屋拆迁后,拆迁人员向被拆迁人员补偿后,不需要再进行补偿,其理由简单,在此期间房东已经配置了新的住所
2、未解除租赁合同的,在拆迁方提供新房置换的情况下,房东需要重新与您签订租赁合同,即与您签订新提供的房屋租赁合同,其中可以要求获得相应的搬迁费用,如停产或停业。
3、如果承租人对房东的赔偿不太满意,也可以在一定时间内申请行政复议。如果你确定申请复议,你需要遵循以下步骤:a.首先,我们需要看看申请复议是否有足够的条件
(1)明确的拆迁人信息信息;
(2)有详细的复议申请和事实依据;
(3)你必须是合法权益的对象;
(4)在依法申请复议的范围内;
(5)提出的复议申请应在受理机构的管辖范围内;
(6)提出的复议应符合相关法律的其他条件;
(3)还需要看申请是否在期限内申请复议的情况下,申请人最好在6日内申请。c.根据有关规定,可以选择多种申请方式,申请复议的选择有多种形式,可以书面申请,也可以口头申请,选择书面申请的主要是填写相关部分提供的行政复议申请书,口头申请的话,复议相关部门会记录你当时说明的事情。
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租房人拆迁怎么赔偿,租房人拆迁赔偿怎么算海南在线咨询 2022-05-01租房户拆迁补偿的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。 现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生
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由承租人承担的拆迁赔偿,承租人有权要求被拆迁房屋承租人的赔偿吗澳门在线咨询 2022-04-09《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以
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商铺拆迁被承租人领了赔偿吗新疆在线咨询 2022-05-05有很多商铺在租赁期间被拆迁,承租人因拆迁问题不得不停业,甚至还会带来严重损失,那承租人到底有没有拆迁补偿呢? 原《城市房屋拆迁管理条例》规定有拆迁人、被拆迁人和承租人三方主体,同时现有的拆迁规定拆迁安置协议只是拆迁人与被拆迁人之间合同,不涉及承租人。 根据拆迁规则制定的原则,现行的拆迁规定还是对承租人的利益予以考虑,根据相关法律规定,同时因为拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
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公房拆迁补偿是否应该归属承租人台湾在线咨询 2023-11-03公房拆迁后补偿款不能归承租人,原因是: 1、承租人因公房拆迁所得的补偿是对使用权的一种补偿而非所有权的补偿。房屋使用权的来源是基于一定的身份隶属关系和家庭实际状况的综合评定标准而享有的权利,实践中大多数并非对于承租证上的承租人个人应享有的权利。 2、补偿标准不同。在补偿产权所有人的补偿款中包含房屋的重置成新价和区位补偿价,其权利来源的基础是基于权利人先行的出资购买或建造行为。但是对于承租人的补偿上
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承租人厂房拆迁政府该怎样办理赔偿甘肃在线咨询 2021-11-06承租人可以申请行政复议或者提起行政诉讼维权,要求支付租金差价损失、经营损失、停业停产损失、地上物品即房屋机械设备等固定资产损失、搬迁费用、解雇员工安置补偿费等。