土地租赁合同在那些情况下无效-法师兄

土地租赁合同在那些情况下无效

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 19:43:52 491 人看过

土地租赁合同在以下情况下无效：

（一）签订土地租赁合同的主体不适格；

（二）土地租赁期限超过20年的超过部分；

（三）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

（五）以合法形式掩盖非法目的的；

（六）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

土地租赁合同确认无效的情形

我国《民法典》（2021．1．1生效）关于合同无效情形的规定：

第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：

（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；

（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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