警告称,“七证”是指开发商的营业执照、国有土地使用证、建设规划许可证、开工建设许可证、预售许可证、销售许可证、银行抵押协议书。为进一步保障住房质量,保护消费者合法权益,国家制定了法律法规,要求开发商同时提供“七证”和“两证”。
住宅质量保证书是房地产开发商向购房人出售新建房屋时,向购房人承诺保证房屋质量的书面文件。具有法律效力。开发商应当按照《住宅质量保证书》约定的房屋质量标准承担维修责任。主要内容包括工程质量监督部门审核的质量等级、基础设施的主要结构在合理使用寿命内的保证、以及在正常使用下的各种零部件的保修内容和保修期。住宅用户手册由开发商提供,包括开发商、设计单位和施工单位。委托监理人的,应注明监理单位;结构型式;装饰装修注意事项;给排水、电、气、热、通讯、消防等设施配置说明;设备设施安装预留位置说明及安装注意事项;门窗种类、使用注意事项;配电负荷;承重墙、保温墙、防水层、阳台等注意事项说明
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消费者应当是公民为生活目的而进行的消费,如果消费的目的是用于生产,则不属于消费者范畴。 国家对消费者给予了特别的保护,体现在法律规范上,即国家通过立法形式,站在消费者的立场上,对经营者的活动进行一定的限制与约束,偏重其义务规范,对消费者偏重... 更多>
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