消费者买房需要看什么-法师兄

消费者买房需要看什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:30:43 221 人看过

警告称，“七证”是指开发商的营业执照、国有土地使用证、建设规划许可证、开工建设许可证、预售许可证、销售许可证、银行抵押协议书。为进一步保障住房质量，保护消费者合法权益，国家制定了法律法规，要求开发商同时提供“七证”和“两证”。

住宅质量保证书是房地产开发商向购房人出售新建房屋时，向购房人承诺保证房屋质量的书面文件。具有法律效力。开发商应当按照《住宅质量保证书》约定的房屋质量标准承担维修责任。主要内容包括工程质量监督部门审核的质量等级、基础设施的主要结构在合理使用寿命内的保证、以及在正常使用下的各种零部件的保修内容和保修期。住宅用户手册由开发商提供，包括开发商、设计单位和施工单位。委托监理人的，应注明监理单位；结构型式；装饰装修注意事项；给排水、电、气、热、通讯、消防等设施配置说明；设备设施安装预留位置说明及安装注意事项；门窗种类、使用注意事项；配电负荷；承重墙、保温墙、防水层、阳台等注意事项说明

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