福建省工商局日前公布了查处的房地产“霸王条款”典型案例,其中一家物业公司规定“代收水电费要收取手续费”被认定为“霸王条款”。工商部门为此提醒消费者,警惕被物业公司这种“霸王条款”坑害利益。
据工商部门介绍,福建省一家物业公司在其《物业管理协议》中规定:“本小区内业主水、电费由本物业公司代收,另每户每月收取代收手续费10元。”另一家物业公司在《物业管理合同》中还规定:“物业管理费、水费捆绑收取,对拒绝缴纳物业管理费的住户,物业公司有权停水、停电。”
福建省工商局认为,水电的供应及费用的收取是业主与水电供应商之间的合同关系,与物业费的缴纳无关,物业公司无权因为消费者拒缴物业费而停水停电。另外,《物业管理条例》第四十五条规定,“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用,物业管理企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用”。“物业公司代收水电费要收取手续费”等条款同时违反了《福建省实施〈消费者权益保护法〉办法》的规定,属于违反相关法规,附加其他不合理条件的不平等格式条款。消费者如果遇到这种情况,可以向工商行政管理部门投诉。
物业公司代收水电费要收手续费?纯属霸王条款
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物业代收水电费,水电费公司收取吗
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物业费代收水电费是否可以向业主收取手续费
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水电费物业代收合法吗
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物业公司代收的费用,应该向谁收取手续费
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物业代收水电费,水电费公司收取吗青海在线咨询 2021-11-10物业公司不能向业主收取水电费。 如今的小区一般都会有物业管理公司来管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但会收取一定的手续费。 物业公司收取水电费不合理也不合法。水电费原则上由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业受委托可以收取水电费,但不得向业主收取手续费等额外费用。
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代收水电费会给业主收取手续费吗广西在线咨询 2023-12-17物业公司代收水电费不可以向业主收取手续费。 现在的小区一般都会有物业管理公司进行管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但是会收取一定的手续费。 物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合法。水电费原则上是由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业接受委托可以代收水电费,但是不得向业主收取手续费等额外费用。
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物业公司代收水电费是否可以向业主收取手续费呢,法律的规定是什么山西在线咨询 2023-10-01物业公司代收水电费不可以向业主收取手续费。 现在的小区一般都会有物业管理公司进行管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但是会收取一定的手续费。物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合法。水电费原则上是由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业接受委托可以代收水电费,但是不得向业主收取手续费等额外费用。
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物业公司代收水电费不交物业费的业主能够不出充电吗青海在线咨询 2022-07-0711月27日18:43我曾在物业管理行业协会工作过,能够肯定的是:停水停电的作法是决裂法的,因为物业公司无停电停电的权利。至于物业费与水电费捆绑的问题不仅是业主一方解决,物业公司也希望赶紧解决这个问题,据我了解,物业公司在这经过中担当的是是吃力不讨好的角色。以我所在的城市为例,其弱势体现在: 1、较早前(包括现在无装一户一表的地区)的做法大多是水电供应部门来抄个总表,由物业公司一次性托付总花费,然
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物业公司代收的费用,应该向谁收取手续费,是自己还是由物业代收河南在线咨询 2021-11-07物业公司收取的费用应向委托单位收取。供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位可以委托物业公司向业主收取相关费用。物业公司接受委托收取上述费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。