签订房屋装修合同时需要注意哪些事项？-法师兄

签订房屋装修合同时需要注意哪些事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 10:13:18 377 人看过

一：合同主体不明晰。二：监理概念模糊。三：书面文件不全。四：权利义务不清。五：增减项未加入合同。六：材料供应不做确认。七：工期延误没有规定。八：工程验收不细心。九：争议解决办法未约定。十：协商解决不成解决办法

签订房屋装修合同后留心的事项

交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料。在装修中还应注意以下几种情况：装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票；业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容；（二）装饰装修工程的实施期限；（三）允许施工的时间；（四）废弃物的清运与处置；（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；（六）禁止行为和注意事项；（七）管理服务费用；（八）违约责任；（九）其他需要约定的事项。

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一、审查装修合同之承包方资格审查作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。2、确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书。3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。二、检验装修合同之材料在合同中关于材料应进行详细的约定，如可约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。三、确定装修合同之工期在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影

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签订房屋装修合同注意事项包括：1、工期约定应当明确；2、注意合同与合同内容要一致；3、按图施工，严格按照签字认可的图纸施工；4、考察施工队的素质；5、注意房屋装修合同的付款方式等。一、装修合同的注意事项有哪些有下列注意事项：1.合同内容要仔细审查。一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。2.签订合同时尽量把各种图纸准备齐全。3.在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材。4.定期验收施工质量。施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。二、装修合同签订注意事项有哪些呢装修合同签订注意事项有：1、核实装修公司名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案。防止一些假冒公司和游击队以正规公司的名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益；2、明确工程内容和材料：施工项目明确，

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合同中工程概况如何标明?工程概况是合同中最重要的部分，它包括工程名称、地点、承包范围、承包方式、工期、质量和合同造价。家庭装修工程可以有多种方式，如承包设计和施工、承揽施工和材料供应、承揽施工及部分材料的选购、甲方供料乙方只管施工、只承接部分工程的施工等，方式不同，各方的工作内容就不同。应当注意，概况中的工期、质量和造价只是原则性的概括，其中工期只注明等级及执行标准，合同价款注明总额。具体说明在合同后面部分有专项说明。如何明确合同双方的职责?1、甲方：家庭业主作为房屋的主人和装修后的使用者，在工程中主要承担的工作包括：向施工单位提供住宅图纸或做法说明，腾空房屋并拆除影响施工的障碍物，提供施工所需的水、电、气及电讯等设备;办理施工所涉及的各种申请、批件等手续;负责保护好各种设备、管线;做好现场保卫、消防、垃圾清理等工作，并承担相应费用;确定驻工地代表，负责合同履行、质量监督，办理验收、变更、

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1、首先，装修之前一定要确认好装修风格，同装修公司协商好，不要等到装修一半之后，又想要改变风格，这个时候就来不及了。一般来说。装修风格有简洁大方、古朴厚重、典雅华丽几种，可以根据自己的喜好来选择合适的风格。2、装修时一定要采用安全无危害的材料，现在很多的木板和油漆里面都含有甲醛气体，这是对人体有害太多，我们居住在里面，吸入甲醛就会影响身体。如果不能避免使用含有甲醛的材料，那么在安装完毕之后最好过上的成分，如果使用得两个月再入住。3、装修房屋还要做好排水措施，一般来说，要在卫生间和厨房里面装上下水道，用来排出污水。在安装之前，要检查一下下水道中是否有杂物堵塞，如果有，一定要清理干净，防止日后再出现堵塞的情况。到时候处理起来就比较麻烦了。一、买毛坯房好还是买精装房好1、从价格来看精装与毛坯的差别精装房的房屋总价是包含了装修的价格的，精装房比毛坯房的价格要贵不少。“精装房的价格比同样在售的毛坯房

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签订房屋装修合同应该注意以下事项：1、查验装修合同当事人的身份；2、写明居室装修施工内容及承包方式；3、写明工价、付款方式和工期；4、详细写明有关材料供应的约定内容；5、质量竣工验收标准，应依法定标准。其他房屋装修合同签订时的注意事项1、合同主体要明晰合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。2、工程监理人的确定。合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格

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1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你

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签订装修合同时注意事项工期商定：一般二居室一00平米的房间，简朴装修的话，工期在三5天左右。一般会把工期商定到四5-50天，假如着中国入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。保修条款：装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰。按图施工：严格按照签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和自己在设计图纸上的不符合，可以要求返工。水电用度：装修过程中，现场施工都会缉胆光感叱啡癸拾含浆用到水，电，煤气等。中期款：一般合同上商定的中期装修付款时间，只是简朴的标明”工程过半，木工收口。增减项目：装修过程中，

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一、和装修公司签装修合同注意事项1、装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解，将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。2、签订装修合同之前，要查看其装修公司是否为合法经营的装饰企业，是否具有营业执照，是否具有法人委托书。3、在签订合同时，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚，如果有漏掉的要求和事项，可向装修公司提出并进行合同的修改，如果没问题签字即可。二、制定装修合同时的注意事项1选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3一般装修公司会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用，这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案

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