建筑工程分包的合法要件-法师兄

建筑工程分包的合法要件

来源：互联网时间： 2023-03-22 11:43:35 434 人看过

(1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主体结构工程的施工任务。

(2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意。

(3)承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人。

(4)分包人必须具有相应的资质。

(5)分包只能发生一次，禁止分包单位将其工程再次进行分包。

(6)分包人就其完成的工作成果与承包人向发包人承担连带责任。

一、哪些情形属于非法分包

下列情形属于非法分包：

1、总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位；

2、建设工程总承包合同中未约定，未经建设单位批准，承包单位将其承包的部分建设工程移交其他单位完成；

3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位；

4、分包商将其承包的建设工程重新分包。

根据《中华人民共和国民法典》规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

二、转包和分包有什么区别呢？

区别在于定义不同、承担责任不同。分包是指从事工程总承包单位，将所承包的建设工程依法分给具有相应资质的承包单位的行为，而且是总承包人与第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。转包则是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为，且转包人与转承包人不承担连带责任。

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