一房二卖不想交易怎么办-法师兄

一房二卖不想交易怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-24 07:24:18 313 人看过

一、一房二卖不想交易怎么办

若在房屋买卖交易中，卖方不愿履行相关的责任，其可参考如下两种解决方案：首先，双方可协商终止房屋买卖协议，达成一致后即可免除履行义务；其次，卖方单独提出解约，然而需承担相应的违约责任，具体包括双倍返还定金及赔偿损失等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

二、买房合同纠纷怎么投诉

如若在房地产交易过程中遇到困扰，可考虑拨打12315消费者投诉热线进行反馈。同时，亦可向各辖区房产管理部门提出申诉。若双方已签署过仲裁协议，可向仲裁机构提出申请；反之，若未签订或仲裁协议不生效，则需向房地所在地区人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

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