刚签订的租房合同如何解除-法师兄

刚签订的租房合同如何解除

来源：互联网时间： 2023-07-04 14:43:10 279 人看过

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。

2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。

租房合同要怎么签？

租房合同签订应当注意以下内容：

1、当事人信息：主要包括姓名（名称），住所，联系方法等等。

2、标的：合同为何而立，标的就是关键。

3、价款：为实现标的交易而需要支付的价款，包括付款方式、条件、定金等等。

4、履行因素：包括期限、地点、方式等等。

5、违约责任：违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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