没有手续强拆违法可以要求合理补偿吗-法师兄

没有手续强拆违法可以要求合理补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 09:41:20 439 人看过

没有手续强拆违法可以要求合理补偿。根据目前的现状及经验，即使占地不合法，如果是国家或地方政府的重点工程，在目前的法制环境下，也很难做到拒绝占地。全国各地发生的征地拆迁恶性案件已经说明这一问题，因此，不主张用生命是捍卫土地和房屋，但合理补偿是我们必须坚守的，那就必须在是否合法上较真，利用法律武器启动各种法律程序，甚至借助媒体等各种资源和力量，将违法问题曝光，只有这样，才能取得比较合理的补偿。

一、强拆要满足什么条件

强制拆迁必须具备以下四个法定条件：

（1）法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

（2）强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

（3）必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

（4）征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

A、明显缺乏事实根据；

B、明显缺乏法律、法规依据；

C、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；

D、明显违反行政目的，严重损害公共利益；

E、严重违反法定程序或者正当程序；

F、超越职权；

G、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

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