在签房贷合同的时候,往往有些条款不合理,可无奈于“店大欺客”,很多朋友都选择忍气吞声了,其实这些不合理的条款都是霸王条款。而所谓“霸王条款”,是银行合同中有些条款,或转嫁经营风险、加重借款人责任,或免除银行自身责任等不平等条款。虽说各银行的个人借款合同都是由银行统一制定统一印刷的,但这种现象还是存在,那么你在签合同时注意到“霸王条款”了吗?如何应对住房贷款合同当中的“霸王条款”。
霸王条款一:除贷款人的过错外,错划无法划入指定账户,产生的法律后果由借款人承担,不影响其履行本合同项下的所有义务。
建议:该条款加重了借款人的责任,有违合同公平精神。因此,建议将这个条款直接删除。
霸王条款二:因不可抗力或供电通讯网络等非乙方原因,导致信用卡不能正常使用的,乙方不承担任何责任,但可视情况协助甲方解决问题或提供必要帮助。
建议:该条款同样加重了消费者的责任,供电通讯网络等原因并不属于不可抗力,银行将这样的第三方原因交由消费者来负责是不合理的。可修改为,因不可抗力等非乙方原因,导致信用卡不能正常使用的,乙方不承担任何责任,但可视情况协助甲方解决问题或提供必要帮助。
霸王条款三:未经贷款人书面同意,抵押人不得以任何方式处分抵押财产,包括但不限于放弃赠与转让出租(包括原租赁合同到期后续租或修改租赁合同),出资重复担保迁移改为公益用途与其他物添附或改建分割等。
建议:这类条款中,“包括不限于”的内容是不合理的。可修改为:未经贷款人书面同意抵押人不得处分抵押财产。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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时如何应对合同中的“霸王条款”山东在线咨询 2022-11-02所谓“霸王条款”,就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等,限制消费者权利,严重侵害群众利益。“霸王条款”之所以遭到广大消费者的痛恨,是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡,将不平等的消费条款强加给消费者。很多时候,由于消费者是以个人形式面对集体形式的商家,存在心理弱势,往往不得不自认倒霉,花了冤枉钱还得受窝囊气。购房者要避免“
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如何应对房屋买卖合同中的霸王条款?北京在线咨询 2022-11-24第一,合同双方要在签订合同过程中遵循“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”,这些原则是购房者和开发商在订立商品房买卖合同时应当遵循的基本准则,是避免“霸王”合同发生的第一步; 第二,购房者一定要学会理性购房,不要冲动、盲目; 第三,应当在签署前识别出“霸王条款”,比如免除中介机构责任、加重买卖双方责任或排除买卖双方主要权利的,都属格式条款。必要时,可委托专业律师进行审查。如果发现“霸王条款”
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如何去应对房屋买卖合同中的霸王条款江西在线咨询 2022-10-13第一,合同双方要在签订合同过程中遵循“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”,这些原则是购房者和开发商在订立商品房买卖合同时应当遵循的基本准则,是避免“霸王”合同发生的第一步; 第二,购房者一定要学会理性购房,不要冲动、盲目; 第三,应当在签署前识别出“霸王条款”,比如免除中介机构责任、加重买卖双方责任或排除买卖双方主要权利的,都属格式条款。必要时,可委托专业律师进行审查。如果发现“霸王条款”
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如何应对房屋买卖合同霸王条款浙江在线咨询 2022-11-121、房屋买卖合同中的霸王条款一般会认定无效条款。法律规定属于霸王条款的情形分别有:提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;具有法律规定的无效情形;提供格式条款一方排除对方主要权利。 2、法律依据: 《民法典》第四百九十七条 有下列情形之一的,该格式条款无效: (一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形; (二)提供格式条款一方不合理地免除或
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