拆迁谈不拢走法律程序会怎么-法师兄

拆迁谈不拢走法律程序会怎么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 13:28:19 194 人看过

征地拆迁补偿纠纷，具体的处理方式根据实际情况决定。如果是对拆迁补偿决定不服，可以通过提起行政复议或者行政诉讼的方式解决。签订补偿协议后，一方不履行义务，另一方可以提起诉讼。需要按照规定支付土地补偿费和安置补助费，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍；尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不可抗力
拆迁谈不拢认违建合法吗？

一、拆迁谈不拢认违建合法吗?1、因为拆迁补偿价格谈不拢认定被拆迁的房屋属于违章建筑显然是不合法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。2、要注意转化的违章建筑的特殊情况转化的违章建筑，主要是因为超过批准期限，由临时建筑转化成的违章建筑。转化的违章建筑和批准期限内的临时建筑的区分点就是批准期末，批准期初至批准期末为合法建筑，超过批准期末，仍未拆除的，为违章建筑。并非所有的转化的违章建筑，在拆除时，都不予补偿。如果存在以下两种情况：不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除的;临

2023-06-15

53人看过
收房
拆迁补偿谈不拢就强拆合法吗？

拆迁双方就拆迁补偿没有谈拢的情况下，没有签订拆迁补偿协议的，是不能对房屋进行强制拆迁。1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁;2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁;3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁，裁决应当自收到申请之日起三十日内做出;4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。房屋征收部门与被征收人依规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。房屋征收部门与被征收

2023-06-15

281人看过
法律综合知识
征地拆迁谈不拢物业怎么处理

一、征地拆迁谈不拢物业怎么处理？物业无权处理征地拆迁纠纷，符合法定条件的征地单位可以申请法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、征地拆迁谈不拢申请行政裁决需要准备哪些材料？（一）裁决申请书；（二）法定代表人的身份证明；（三）被拆迁房屋权属证明材料；（四）被拆迁房屋的估价报告；（五）对被申请人的补偿安置方案；（六）申请人与被申请人的协商记录；（七）未达成协议的被拆迁人比例及原因；（八）其他与裁决有关的资料。三、征地拆迁谈不拢行政裁决的流程有哪些？（一）向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利；（二）审核相关资

2024-01-13

308人看过
法律综合知识
拆迁补偿谈不拢，被强拆，补偿怎么补？

一、拆迁补偿谈不拢，被强拆，补偿怎么补？1、拆迁补偿谈不拢，房屋被强拆的情形，需要按照政府作出的拆迁补偿方案确定补偿金。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。2、拆迁协议主要内容（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争

2024-01-20

178人看过

拆迁人
拆迁人和开发商谈不拢能强拆吗

一、拆迁人和开发商谈不拢能强拆吗拆迁人和开发商谈不拢不能强拆，双方可以协商或者诉讼解决，但绝不能暴力强拆，这样只会激化矛盾。二、拆迁补偿的内容房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。（一）拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。（二）拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。三、拆迁补偿流程（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁

2023-04-23

62人看过
法律综合知识
跟拆迁方谈不拢可以上诉吗？

一、跟拆迁方谈不拢可以上诉吗？跟拆迁方谈不拢可以上诉。1、因拆迁引起的纠纷可以起诉根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。2、拆迁纠纷可能是民事纠纷拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级

2024-01-20

418人看过
工会
工会合同谈不拢怎么办？

一般要承担违约责任。主播签约直播平台后，不想干了可以解除合同。如果签订的是劳动合同，提前30天通知直播平台解除劳动合同。如果签订的不是劳动合同，可以协商解除。约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。终止工会合同是否由工会决定？终止合同不需要工会决定。根据法律规定，用人单位单方面解除劳动合同的，应当事先将理由通知工会，但并没有要求需要经过工会的同意。只是如果用人单位解除劳动合同的行为违反法律、行政法规的规定或者劳动合同约定，工会有权要求其纠正。《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

2023-07-04

363人看过
法律综合知识
保险谈不拢还会谈吗

当客户在保险公司理赔成功之后，对于理赔金额存在疑虑的话，完全可以采取与保险公司友好协商的方式来解决这个问题。如果通过这种方式仍未能平息您的疑问，那么您也有权将其诉诸法律程序，依法申请诉讼。需要注意的是，在处理任何纠纷的过程中，我们都必须严格遵守我国相关法律法规，遵循诚信原则和公平公正的理念，保证每位客户的合法权益。另外，针对属于保险责任范围内的事件，保险公司有义务在与被保险人或受益人达成赔付协议后的十个工作日之内，依法履行赔付或者支付保险金的义务。假如各位确认某次事故的确符合保险合同所规定的理赔条件，并且和保险公司已经达成了具体的赔付协议的话，我们将按照这份协议，无拖延地履行我们的赔偿或者支付保险金的义务。而且，请大家放心，保险合同对于赔付或支付保险金的期限做出明确约定的情况下，我们会坚决维护合同约定，依照合同约定在第一时间为您提供满意的服务。《中华人民共和国保险法》第二十三条保险人收到被

2024-05-22

368人看过

保全
征地拆迁谈不拢在房子旁挖坑怎么办

一、征地拆迁谈不拢在房子旁挖坑怎么办?可以向市、县级人民政府投诉，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。二、征地拆迁谈不拢申请行政裁决流程有哪些?(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利;(二)审核相关资料、程序的合法性;(三)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的，房

2023-06-15

129人看过
法律综合知识
法律规定拆迁补偿怎么走程序？

一、法律规定拆迁补偿怎么走程序？（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）。（六）裁决拆迁。（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。二、城市居民房屋拆迁的程序是怎样的拆迁城市房屋需要建设单位申请领取房屋拆迁许可证；房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证并发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁

2024-02-05

82人看过
扶养
交通事故赔偿谈不拢应该走哪些程序公了

交通事故死亡赔偿达不成共识，由被害方持交警出具的责任认定书，起草诉状去法院立案，追求依法赔偿。对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。1、医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明2、医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明3、用以证明交通费的正式票据4、受害人及近亲属的户籍证明，如受害人系农村户口，最好提供发生交通事故时已在城镇居住一年以上、且有固定收入的证明5、受害人丧失劳动能力或者伤残的证明6、被扶养人与受害人系近亲属的证明，以及被扶养人为未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的证明一、交通事故法院起诉材料有哪些1、民事起诉状，人民法院和每位被告各一份；2、证据材料，主要包括：①医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明；②医疗机构出具的误工时间证明、工作单位出具的收入证明；③用以证明交通

2023-03-22

299人看过
法律综合知识
对方走保险谈不拢起诉谁

一、对方走保险谈不拢起诉谁在遭遇保险理赔纠纷时，我们有权以法律手段保护自己的合法权益。对此，我将提供以下三个有效途径：首先，如果你认为保险公司的理赔结果并不公正合理，可以向法院提出诉讼；其次，当您遇到保险公司的赔付决定与您所期望的相差甚远，也可以考虑通过法院寻求问题的解决方案；最后，若您对保险公司的赔偿决定持有异议，您有权利与对方进行协商，如协商无果，您还可以依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院提起民事诉讼，要求违约方按照约定以及相关法律法规承担相应的违约责任。根据我国民法典的明确规定，当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】

2024-07-14

395人看过

法律综合知识
拆迁补偿没谈拢，强行把钱发给拆迁户怎么办

一、拆迁补偿没谈拢，强行把钱发给拆迁户怎么办在拆迁补偿未协商一致的情况下，征收部门未作出征收补偿决定，直接将款项发给拆迁户，强制拆迁的，被拆迁人可以报警处理，拒绝房屋拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、

2024-01-16

93人看过
律师事务所
拆墙谈不拢居民遭恐吓

与北京建筑工程学院家属楼一墙之隔的空地上即将拔地而起一座9层建筑，然而令家属楼150多户居民担心的是，小区唯一一堵与外界相隔的围墙就要被开发商强拆。昨天，开发商的拆除公告贴出后，居民纷纷指责，更有居民表示曾接到开发商电话恐吓。昨天下午，记者赶到位于北京展览馆附近的建筑工程学院家属楼，家属楼由6层和18层两栋组成，共有居民150多户。记者发现，在家属楼不远处有一道围墙，七斜八拐地将两栋楼圈在一个独立空间里，围墙离楼身最长距离在20米左右，最近距离只有4米，空间内停着一些车，种了几棵树，有两个健身器材，一些居民坐在楼边纳凉。这是我们唯一的活动空间，现在却要被占。居民李女士告诉记者，在与居民楼一墙之隔的空地上即将盖起一座号称科贸楼二期的建筑，建筑共9层，地上5层，地下4层。一家开发商从产权单位北京建筑工程学院租得了20年使用权，建成之后将成为类似于动物园批发市场一类的商贸批发城。开发商的触角伸到

2023-06-10

195人看过