装修超过合同期限应该怎么办-法师兄

装修超过合同期限应该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 19:23:16 430 人看过

租房子签的合同有法律作用。当事人签订租房合同应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，租赁关系的成立不得违背公序良俗、租房合同的内容不得违反法律强制性规定。

一、法律规定合同成立要件有哪些

合同成立成立要件有三个：

1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。

2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。

3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

二、一个承包合同是否有效

如果签订合同的双方当事人有民事行为能力，意思表示真实，并且合同的内容不违背法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、租赁合同需要转租证明吗？

租房子的合同有效。租赁双方应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租赁约定不得违背公序良俗、租赁内容不得违反法律强制性规定。双方就租房内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。

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