交房违约金去哪里领-法师兄

交房违约金去哪里领

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 13:35:37 362 人看过

当遇到开发商延迟交付房屋的情况时，您可选择前往法院提起诉讼或者直接与开发商协商解决问题。

根据相关法律法规，如果开发商未能按照合同约定的期限交付房屋，即可被判定为违约行为。此时，您有权援引违约条款，向开发商提出违约赔偿责任的主张。具体而言，若开发商在收到催告后三个月内仍无法交房且无正当理由，那么购买者便可行使解除合同的权利，所有因此产生的经济损失将由开发商全权承担；反之，若开发商在收到催告后三个月内能够如期交房，则购买者不得行使解除合同的权利，但仍然可以要求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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