对担保物权的善意取得，须注意：

1．善意取得职权、抵押权，不要求具备“以合理的价格受让”这一要件。因为抵押合同与质押合同均属单务、无偿合同。

2．不动产抵押权的善意取得以办理抵押登记为构成要件；动产抵押权的善意取得不以“登记”或“交付”为构成要件。

3．动产质权的善意取得以动产交付为构成要件；但是，占有改定的交付方式不发生动产质权的善意取得。

4．因留置权系法定担保物权，留置权的善意取得有其特别构造，不以无权处分为前提条件。

善意取得，主要规定在物权部分，善意取得分为动产物权的善意取得、不动产物权的善意取得以及担保物权的善意取得。

1、善意取得质权、抵押权的，不要求具备“以合理价格受让”这一要件。因为抵押合同与质押合同均属于单务、无偿的合同。

2、不动产抵押权的善意取得以办理抵押登记为构成要件，动产抵押权的善意取得不以“登记”或“交付”为构成要件。

3、动产质权的善意取得以动产交付为构成要件，但是，占有改定的交付方式不适用。

4、因留置权系法定担保物权，留置权的善意取得有其特别构成，不以无权处分为前提条件。

以上就是

实现担保物权要注意什么

抵押权人在通过起诉或仲裁来实现担保物权时，须注意以下几点：

1、注意担保物权的存续期间。一般来说，债权的诉讼时效期间为两年，但是担保物权在性质上属于物权，不受诉讼时效的限制，因此现行民法典司法解释规定，担保权人可以在主债权诉讼时效结束后的二年内行使担保物权，该“二年”应为担保物权的法定存续期间，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。

2、债权人可以就主合同纠纷和抵押合同纠纷一起提起诉讼，但应遵守主债权诉讼时效的规定，此时以债务人和抵押人为共同被告。

3、抵押权人可以在担保物权的存续期间内单独就抵押权的实现提起诉讼，此时以抵押人为被告。

4、抵押权人提起诉讼应及时向法院申请采取财产保全措施，抵押权人自抵押物被扣押之日起有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息，孳息用于支付收取孳息的费用、主债权利息、主债权，但抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。

5、抵押权人享有的只是将抵押物折价、拍卖、变卖以得价款并就价款优先受偿的权利，所得价款如无特别约定应按先后顺序偿还：实现抵押权的费用、主债权利息、主债权。