二手房预告登记的有效期是多久-法师兄

二手房预告登记的有效期是多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 02:51:44 377 人看过

关于二手房产预告登记的事项，其法定时效规定为90个工作日内完成。

在协议签署之际，买卖双方便可同步进行相关手续办理。

预告登记是指通过办理特定的登记流程，使得相关债权信息得以明确记录并且对外展示，从而实现转为相应的物权，具有强大的排他性法律效应。

若在此过程中，债权消亡或是在具备进行不动产登记条件之后的九十个自然日内未能提出登记申请，那么之前所做的预告登记将会自动失效。

《民法典》第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权；

按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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