潮州房屋出租出售房产税怎么算？-法师兄

潮州房屋出租出售房产税怎么算？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 14:44:37 126 人看过

潮州房产税执行从价计征和从租计征两种模式，从价计征的以房产原值一次减去10%到30%后的余值为计税依据，从租计征的以租金为计税依据。

潮州房产税征收标准是什么？潮州房产税如何计算？为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地产资源，政府决定开展对部分个人住房征收房产税试点。潮州房产税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。潮州房产税征收标准暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。潮州房产税如何计算？房产税计算标准从价或从租两种情况，从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

一、潮州房产税什么时候执行实施？

房产税这个词汇已经进入大众视野很长一段时间了，但一直也没有真正落实下来。作为一个新的决策，如果不做试点就在全国推行势必会产生很多问题，因此重庆上海两地早已开始进行房产税试点改革，如今已经接近成熟，也就是说，房产税真的要来了。

世界上有很多发达国家都会征收房产税，所以这个制度肯定存在一些优点。而中国之所以迟迟没有推行，是因为中国房地产的复杂性远超国外，所以需要结合中国现实国情。

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