住房公积金怎么提取呢?住房公积金是一种住房保障制度,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及企业的城镇企业、事业单位及其在职职工所缴存的长期住房储金。住房公积金具有返还性,即员工离休、退休,或是完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或是出境定居等,之前所缴存的住房公积金将会返还到个人。这时候,住房公积金的提取是否需要一些必要的资料证明?
以下为在各种情况下住房公积金提取所需要出示的资料证明:
一.根据国家法律政策文件所指出,职工取出住房公积金,须得提供本人身份证、住房公积金支取申请,且依据不同的支取情况分别提供相关的证明材料。若是职工本人委托他人代为支取的,则另外须得提供受托人的身份证原件以及复印件。
二.职工需要支取配偶住房公积金的,需要提供夫妻关系证明:结婚证或是户口簿。
三.职工购买、建造。翻建、大修自住住房,对应的也需要提供资料:
购买商品房:职工须提供购买合同或是房产证、购房发票(此发票需付款30%以上);
1.购买二手房:职工须提供房产证及其契税、交易费发票;
2.单位集资建房:职工须提供分房明细表或购房协议及交款收据;
3.因城建拆迁而购房:职工须提供拆迁部门出具的拆迁证明,补偿计算表及补交发票;
4.在农村按规划建造、翻建自住住房:职工须提供县以上国土规划部门批准的《宅基地使用证》,《村镇建设规划许可证》;
5.大修自住住房:职工风须提供大修的有关证明材料。
职工离、退休(含提前离、退休),须提供离、退休证或离、退休申请审批表。
一.若是职工完全丧失了劳动能力,且与单位终止劳动关系,须提供劳动保障部门发放的1-4级《伤残证书》。
二.下岗失业的职工,须提供劳动保障部门所发放的《失业证》。
三.辞职、辞退的职工须提供原单位辞职、辞退文件和本人档案转入人才交流中心办理托管的协议。农民合同制工人离开市区回原籍的,须提供有关辞职、辞退文件和户籍证明。
四.单位因撤销。解散、破产改制无力重组,职工不做分流安排的,须提供法院等部门的有效法律文件。
五.出国、出境定居的,须提供居住出国居住证,本人出国护照或是公安部门出国、出境证明。
住房公积金提取有时间上的要求吗?住房公积金提取的次数有一定的要求,不过不同的情况所要求的时间次数也有别。
1.采取一次性付款购买自住住房,每年可以提取一次;
2.采取贷款或者分期付款方式的,每季则可提取一次;
3.房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月则可办理住房公积金提取。
住房公积金提取的额度有多少?
不同情况下提取住房公积金的额度也会不同。
4.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可以提取本人个人账户内余额;而其中没有申请住房贷款的,个人账户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人账户余额超出了实际购、建房支出总额的,将按实际支出数来提取;
1.职工偿还了住房贷款本息的,每年可以提取一次,而每次所提取的账户余额将不超过当期还本付息额。其中贷款完全结完之时,账户余额截至贷款结清的当月;而在贷款结清之后将不再提取;
2.职工租赁住房自住的,每年可以提取一次,不过每次提取的账户余额不超过当期实际房租支出的70%;
3.职工本人账户余额不足上述所提取限额的,其配偶、父母、子女可以在限额内照规定来申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不可以超过上述的限额。
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