一、房子抵押贷款提前还款利息会少吗

房屋抵押贷款的提前还款往往能够有效降低利息负担。

提前还款有多种途径可供选择，如全额提前还款与部分提前还款。

若选择全额提前还款，则需一次性偿清余下所有贷款款项，自此之后亦无需再承担新增利息。

而若采取部分提前还款方式，既可以减缓每月的还款压力，维持原有的贷款期限，也可以选择缩减贷款期限，即便每月还款金额仍保持不变，但其中后一种方法通常能够带来更大幅度的利息节约，原因在于其有效地降低了贷款的本金余额，进而减轻了未来的利息支出。

值得注意的是，提前还款可能会受到贷款合同条款以及当地相关法律法规的限制。

在某些特殊情况下，提前还款可能会导致违约金或提前还款手续费的产生，这无疑会对提前还款所带来的利息节省产生一定程度的抵消作用。

在决定是否要进行提前还款时，借款方应认真研读贷款合同，充分理解潜在的额外费用，同时对自身的财务状况及未来的资金需求进行全面评估。

《中华人民共和国民法典》

第五百三十条

债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，本法第五百一十条仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

二、房子抵押贷款无力偿还怎么办

如若房屋抵押贷款无法按照约定履行还本付息义务，以下是几种可能存在的解决途径：首先，您可以考虑申请延期或展期。

当您面临暂时性的财务困境且无法按约支付贷款时，可以向银行提出宽限请求，阐明相关状况并争取得到银行的理解和支持。

经过审核，银行通常会考虑延长还款期限，以便您有足够时间筹集资金。

向亲友借款来缓解燃眉之急也是一种途径。

尽管可能存在人情难却的困扰，但为了保住房屋而不是任由其遭银行拍卖，您可以尝试向身边的亲属或朋友求助，寻求他们的帮助并偿还银行的贷款。

我们还需要面对这样一种可能性，即房屋最终将被银行依法处置。

在此情形下，通常会举行房产拍卖程序，然而请注意，拍卖所得的金额将首先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分则属于您的资产。

除非迫不得已，否则不应轻易选择拍卖房屋这个办法。

最后，我们可以寻求与放贷机构协商的空间，告知对方您的实际债务状况以及是否能够启动贷款重组。

如果情况允许，银行将会更愿意与您协同商讨并提供可行的方案，包括调整贷款利率等措施。

在这种协商过程中，我们应充分展现自身的偿债能力，并提出合适的还款计划。

同时，您还可以尝试再次向银行申请新的贷款，用以偿还此前未结清的款项。

在做出决策前，务必详细了解新的贷款项目的各项重要信息，比如利率、还款期限及其他相关条款等，以便做出最有利的选择。

最为直接有效的方法就是尽快设法出售房产，从而获得一笔足够的资金来偿还剩余的贷款本金及利息。