房产税税源申报-法师兄

房产税税源申报

来源：互联网时间： 2023-05-08 17:33:42 347 人看过

地税网上申报里的房产税怎么报?

纳税人房产税远程申报操作步骤如下：

第一步：进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。

如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：点击房产税，将进入登记房产信息页面。

第二步:登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。

因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。

房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。

房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。

网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。

注意事项:

(1)如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。

(2)如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。

(3)如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息。

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按正常填写房产信息后，在“其中:出租房产原值”里填写出租部分，“房产原值”填写的是全部房产原值，不用扣除出租部分。在“房屋应税信息(从价)”填完后，还要在“房屋应税信息(从租)”里新增出租房产信息。注意“申报租金收入”会根据“申报租金所属租赁期起”和“申报租金所属租赁期止”的时间自动分配每月租金，生成申报数据。合同收入和合同时间不会对申报数据产生影响，但申报所属期必须在合同期内。一、房产退税需要满足什么条件房产退税需要满足以下条件：1、居住证首次签发日期距今满3年；2、居住证积分满120分。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税税收特点有以下几点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征

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一、土地使用税申报问题规定是什么1、在我国，城市土地的人基本上都是国家，城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税，如果拥有使用权的人不在土地所在地，则由实际使用人纳税;2、按年计算，分期交纳;3、土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准;4、纳税单位无偿使用的，要交税，单位使用的，免税;5、申报注意事项：关于网上申报问题：这要看看你是哪个地区的了，每个地区网上申报的系统不完全一致。比如河北省，河北地税网上申报系统是一个模式。自己研究一下，不是很难，或到当地税务机关的计算机咨询一下;6、申报流程问题：网申申报流程也是根据征管法所开发的，按照征管法的流程办理就不会错，尽管程序不一样，但流程都是一致的，都会符合征管法;7、填报报表问题：每月固定报表，纳税申报表，企业财务报表(资产负债表、损益表)，个人所得税代扣代缴情况报表等。临时报表，当然更简单了，根据税务机关的要求报送，不是一致的。二、土

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根据规定：按房产原值计缴的房产税，以及应缴的土地使用税，实行按年征收，分期缴纳。即：纳税人纳税申报及税款缴纳期限为每年的1月1日至12月31日止，缴纳期数由各分局自行确定。对逾年度缴纳的，按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理。一、企业土地使用税什么时候开始征收按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员）；以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。（按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税）；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用

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【业务描述】房产税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容，就其应税项目如实向税务机关申报缴纳房产税。地税业务。县级业务。【报送资料】(1)《房产税纳税申报表》3份。(2)首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份，同时应提供房屋产权证、土地使用权证或购房合同、发票等，证明房地产权属的材料、房屋租赁合同。【基本规范】(1)办税服务厅接收纳税人资料信息或纳税人通过互联网络申报后提交的纸质资料，核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与税收优惠备案审批信息一致，符合的即时办结;不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。(2)为纳税人提供申报纳税办理指引，辅导纳税人申报纳税，提示纳税人填写税收优惠栏目。(3)纳税人可通过财税库银电子缴税系统或银行卡(POS机)等方式缴纳税款，办税服务厅应按规定开

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房产税如何选定申报期间房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借

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按正常填写房产信息后，在“其中：出租房产原值”里填写出租部分，“房产原值”填写的是全部房产原值，不用扣除出租部分。在“房屋应税信息（从价）”填完后，还要在“房屋应税信息（从租）”里新增出租房产信息。注意“申报租金收入”会根据“申报租金所属租赁期起”和“申报租金所属租赁期止”的时间自动分配每月租金，生成申报数据。合同收入和合同时间不会对申报数据产生影响，但申报所属期必须在合同期内。网上申报如何终止房产税？终止需要分以下几个步骤进行：第一步：需纳税人登录到电子税务（输入纳税人识别号、密码及校验码）。第二步：点击“税源登记”。第三步：点击“房产税源税源信息采集”就进入到了信息采集的界面了。第四步：勾选上需要终止的房产信息，并将滚动条向右移动。第五步：点击“纳税义务终止。第六步：填写房屋转出时间，并点击“纳税义务终止”就可以了。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得

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一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。二、房产税源表怎么填登记表按照纳税人对房屋(土地)的拥有和使用情况分为自用、出租、无偿使用和承租四种情况，纳税人需按照自己生产经营房屋(土地)的权属关系对应各项目详细填

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一、纳税人申请纳税人按规定提出减免税书面申请(一式四份)，说明企业基本情况(座落位置、职工人数、主要产品、占地面积或房产原值等)，近二年的生产经营情况，申请减免税的主要原因，申请减免税金额和起止时间，填写拟减免税种的减免税申请表(一式四份)，连同反映企业当期盈亏情况的财务报表(包括“资产负债表”、“损益表”一式四份)一并报送当地主管税务机关(市直分局管理科)。二、税务机关审核、审批(一)主管税务机关(市直分局管理科)收到纳税人减免税申请后，应调查核实，写出书面调查报告(一式四份)，提出核实及办理意见，企业减免税申请、减免税申请审批表及有关资料主管税务机关留存一份，其余上报县(市、区)局、市直分局。(二)县(市、区)局、市直分局对上报的减免税申请要认真审核，对减免税额较大的要进行调查核实。审核无误后，有审批权限的，符合减免税条件的即可予以批复，不符合减免税条件的，不予批复。没有审批权限需向上

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企业房产税怎样申报和计算推荐回答：每年差不多十月份的时候进行房产税申报，直接在地税网进行申报就可以了。若是公司没有开通网上地税申报的话，那么则需自己直接去地税大厅那里填申报表申报的。两种方法：(一)从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值(1一减除比率)1.2%(二)从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入12%要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据。集体企业股份合作企业联营企业联营企业集体联营企业与集体联营企业其联营企业限责任公司独资公司其限责任公司股份限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营限责任公司私营股份限公司其企业港、澳、台商投资企业合资经营企业港或澳、台资)合作经营企业(港或澳、台资)港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份限公司其港、澳、台商投资企业外商投资企业外合资经营企业外合作经营企业外

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（一）需要提供的资料1、注册资金进账单及记账凭证（如有增资，也需要每一次增资的）2、验资报告（如上）3、计价基准日的财务报表，一般交易日可选月初，然后用上月末的报表即可。4、股东会决议5、章程修正案6、股权转让协议7、转让人授权委托书、身份证复印件（法人企业需营业执照副本复印件、法人身份证复印件）8、股权购买人委托书、身份证复印件（法人企业需营业执照副本复印件、法人身份证复印件）9、经办人身份证复印件10、股权转让双方诚信承诺书（税务局领取）11、交税后的税票复印件12、其他可能需要的资料（办理前可咨询各局纳税辅导或申报大厅）（二）需要交纳的税款1、印花税成交总价的万分之五，交易人承担2、个人所得税：出让人为自然人的需要对增值部分缴纳20％个人所得税3、企业所得税：企业法人出让的，被转让企业无需申报税款。由税务局向出让方企业的主管税务机关发协查函。出让方企业法人需对投资收益在企业所得税汇算

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一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、金三房产税纳税减免税申报注意事项1.八税两费中，备案类减免将作为纳税人办理纳税申报的附列或附送材料来处理，纳税人在办理纳税申报时，必须先做好减免备案(房产税、土地使用税除外)，然后才能填写“减免性质”和“减免税额”，而且减免备案保存后，纳税人无法在网税端修改或作废，只能到办税服务厅修改或作废。2.房产税、城镇土地使用税备案类减免可在减免税信息“减免性质名称”栏中通过下拉项直接选择，不需要先办理备案手续。困难类减免，需先办理“税收减免优惠”文书后，才能在“减免性质名称”栏中显示“困难减免”。3.小微企业优惠申报：《城建税、教育费附加、地方教育附加纳税申报表》中“教育费附加”减免优惠项目选择“按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元缴纳义务人免征教育费附加”;地方教育附加的减免优惠

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