建筑工程定额的概述
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-22 12:20:15 471 人看过

建筑工程的定额是指在正常的施工条件下,为了完成一定计量单位的合格建筑产品所必须的人工、材料、机具及其资金的消耗标准;即由国家规定的消耗在单位建筑产品上活劳动和物化劳动的数量标准额度。而所谓的正常施工条件是指,生产工艺过程符合规范规定,施工条件完善,劳动组织合理,机械运转正常,材料符合一定规格且储备充裕。它是由国家主管部门或者它授权的机关根据当前建筑技术水平和条件统一制定的,它不仅具有法律性的数量指标,还对正常生产条件和质量要求做出规定。定额的法令性,要求各单位在执行时不得任意修改,当定额项目不全或者施工条件不符合而必须由企业临时补充时,必须由主管机关审批,以维护定额的严肃性。无论是设计、计划、生产、劳动工资、预算、财务等各项工作,都必须以它作为自己工作的尺度,加以认真地贯彻和执行。没有定额管理,就不可能有周密的计划和合理的施工,就不可能有真正的经济核算。所以,定额管理在建筑工程造价管理中占有极为重要的地位,是管理的一项基础工作。

一、建筑工程定额的作用

(一)定额是贯彻节约原则的有效工具,促进企业管理水平的提高。

1、是定额可以促使企业节约社会劳动(工作时间、原料等)和提高劳动效率、加快工作进度,以增强市场竞争能力,为企业获得更多的利润。

2、是定额作为工程造价计算的重要依据,又可以促使企业自身加强管理,把社会的消耗控制在合理的范围内,促使企业在投资时合理、有效的利用和分配社会劳动,提高企业的管理水平,以便能提高在市场上的竞争力,同时取得客户的信任。

(二)定额是规范企业市场行为的工具,有利完善我国的建筑市场。

定额既是投资决策的依据,又是价格决策的依据。对建筑企业来说,企业在投标报价时,只有充分考虑定额的要求,做出正确的价格决策,才能占有市场优势,才能获得更多的工程项目,占领更大的市场份额。对投资者来说,他可以利用定额来权衡自己的财务状况和支付能力,预测资金投入和预期的回报;还可以充分利用有关定额的大量信息,有效地提高其项目决策的科学性,优化其投资行为。可见,定额在上述两个方面规范了市场主体的经济行为,因而对完善我国固定资产投资市场和建筑市场,都能起到重要的作用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月28日 16:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程造价相关文章
  • 房屋建筑业务范围概述
    1、综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务,以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。2、专业资质(1)专业甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务(见附表2),以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。(2)专业乙级资质可承担相应专业工程类别二级(含二级)以下建设工程项目的工程监理业务(见附表2),以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。(3)专业丙级资质可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务(见附表2),以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。3、资质可承担三级建设工程项目的工程监理业务(见附表2),以及相应类别和级别建设工程项目管理、技术咨询等相关服务。但是,国家规定必须实行强制监理的建设工程监理业务除外。三、房屋建筑专业工程类别和等级表房屋建筑质量标准我国法律法规以及相关政策规定商品房交
    2023-07-06
    189人看过
  • 建筑劳务公司注册的条件概述
    一、建筑劳务公司注册的条件概述注册劳务公司需要具备下列条件:1.劳务派遣单位只能采取公司的组织形式设立,而不得采用独资企业、合伙企业等其他的组织形式设立;2.劳务派遣公司的注册资本不得少于两百万元;3.有固定的经营场所和设施;4.有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度;5.许办理行政许可证件。二、注册建筑劳务公司的流程1.准备股东的身份证原件或复印件;2.起好企业名称;3.到工商局注册局申请企业名称预先核准;4.名称通过后,填写工商局要求提供的资料;5.到工商局申请领取营业执照;6.到质量技术监督局申请领取企业组织机构代码证;7.到税务局申请领取税务登记证;8.到银行开基本户;9.需要建筑劳务承包资质的,到当地建设部门申请办理。三、建筑劳务公司的职能建筑劳务公司的主要职责是为建筑项目提供专业的劳务派遣和劳动力管理服务。他们负责招募、培训和管理建筑工人,为建筑项目提供充足的、高质量的劳动
    2023-08-29
    135人看过
  • 建设工程合同概述是什么
    建设工程合同也称建设工程承发包合同,是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。一、分包工程发包人可分包哪些建设工程发包人具体是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。二、建设工程款的优先受偿权规定如何建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。优先受偿权直接依据法律规定而享有,不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件,即自动产生。其法律要件有:⑴发包人未支付到期工程款。⑵限于因建设工程合同所产生的工程价款。⑶优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程。⑷优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程。⑸工程价款的法定优先权,无需登记。三、承包合同属于委托合同吗工
    2023-03-12
    61人看过
  • 建筑工程合同索赔的概念
    一、建筑工程合同索赔的概念索赔是当事人在合同实施过程中,根据法律、合同规定及惯例,对不应由自己承担责任的情况造成的损失,向合同的另一方当事人提出给予赔偿或补偿要求行为。对施工合同的双方来说,都有通过索赔维护自己合法利益的权利,依据双方约定的合同责任,构成正确履行合同义务的制约关系。从索赔的基本含义,可以看出索赔具有以下基本特征:(1)索赔是双向的,不仅承包人可以向发包人索赔,发包人同样也可以向承包人索赔。由于实践中发包人向承包人索赔发生的频率相对较低,而且在索赔处理中,发包人始终处于主动和有利地位,对承包人的违约行为他可以直接从应付工程款中扣抵、扣留保留金或通过履约保函向银行索赔来实现自己的索赔要求。(2)只有实际发生了经济损失或权利损害,一方才能向对方索赔。经济损失是指因对方因素造成合同外的额外支出,如人工费、材料费、机械费、管理费等额外开支;权利损害是指虽然没有经济上的损失,但造成了一
    2023-04-12
    88人看过
  • 什么是建筑工程预算定额?辽宁省建筑工程预算定额包括哪些?
    一、什么是建筑工程的预算定额1、建筑工程定额是确定建筑工程造价的依据。2、建筑工程定额是编制工程计划、组织和管理施工的重要依据。3、建筑工程定额是建筑企业实行经济责任制及编制招标标底和投标报价的依据。4、建筑工程定额是建筑企业降低工程成本进行经济分析的依据。5、建筑工程定额是总结先进生产的手段二、规定适用的对象建筑施工单位、造价员、监理单位、业主的相关人员、建设单位造价咨询公司、建设单位、设计单位等。三、包含的定额其中共包含20个定额:辽宁市房屋修缮工程计价定额、辽宁省建筑工程计价定额、辽宁省安装工程计价定额、辽宁省市政工程计价定额、辽宁省装饰装修工程计价定额、辽宁省园林绿化工程计价定额、辽宁省建筑工程消耗量定额、辽宁省安装工程消耗量定额、辽宁省市政工程消耗量定额、辽宁省园林绿化工程消耗量定额、辽宁省装饰装修消耗量定额、辽宁省建筑及装饰工程预算定额、全统市政工程辽宁单位估价、全统安装工程辽
    2023-03-22
    98人看过
  • 绿色建筑国家补贴政策概述
    绿色建筑国家补贴政策如下:二星级绿色建筑奖励45元/平方米,三星级绿色建筑奖励80元/平方米。且各地方政府也颁布针对绿色建筑、节能建筑的奖励标准。各地执行绿色建筑情况和深度情况不一,除绿建相关规定外,还有部分当地补助政策,具体项目实施时,除上述表中的奖励政策以外,还需与当地建设主管部门进行沟通确认。哈尔滨保障房强制执行“绿建”标准日前,记者从省住建厅获悉,截至目前,我省执行绿色建筑(绿建)标准的建设项目45个,其中,哈尔滨、大庆、齐齐哈尔和鸡西四座城市共有14个项目建筑获得国家绿色建筑设计标识(绿标)。今年,全省计划新建绿建500万平方米,其中,哈尔滨300万平方米、齐齐哈尔30万平方米、牡丹江15万平方米、佳木斯25万平方米、大庆30万平方米,完成7个与绿建有关的科研项目。绿建条件挺严格采光通风绿地率都有要求据省住建厅相关负责人介绍,所谓绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资
    2023-07-03
    357人看过
  • 建筑人防工程用什么定额
    预算定额即规定消耗在单位工程(或工程基本构造要素、分部分项细目)上的劳动力(工日、工时)、材料和机械使用(台班)的数量标准。预算定额是编制施工图预算和竣工决算的依据,也是编制概算定额和概算指标的基础,也可作为编制施工组织设计、进行财务核算和施工企业进行经济核算都有重要作用。《人防工程预算定额》是人防工程建设单位、施工单位和建设银行都必须遵守的一项经济法规。按照人防工程预算定额计算确定的人防工程的预算造价,是施工单位与建设单位进行工程结算的依据。根据国家规定,全国统一的人防工程预算定额基价是按北京地区建筑安装工人预算工资和基本建设材料预算价格编制的。一、关于定额人工费预算定额的人工费是按定额工日消耗量和分部分项平均工资等级或按不同工程项目测算的综合平均工资等级的基本日工资和工资性津贴组成的预算日工资进行计算的。1、月工资与日工资。在概预算定额中,建筑安装工人基本工资通常是以日工资形式表示,工
    2023-06-04
    470人看过
  • 土方工程概述
    建筑施工的土方施工包括场地平整,基坑开挖,回填等内容。在建筑施工的过程中,土方施工受自然条件的影响最大,而随着社会发展,高层,超高层建筑不断涌现,土方施工的难度也越来越大。因此在土方施工过程中,必须采取正确的安全管理和技术措施:1.施工前的资料准备土方施工之前必须做好调查研究,掌握准确资料。必须掌握的资料有:(1)水文,地质,气象资料(2)施工现场地下设施资料。如天然气,煤气,电缆,通讯,上下水及城市供热等各管线的分布位置和深度等(3)周围建筑物基础的埋深(4)施工场地的大小(5)工程设计要求2.制定施工方案与安全措施方案其次应该制定正确的施工方案与安全措施方案。工程技术人员在掌握以上资料后,结合本单位施工技术水平和机械水平,制定出既确保安全,又能保证工程质量和工期的施工方案,主要有以下几个方面的内容:(1)正确的选择施工顺序。(2)选择合适的施工方法。(3)采用新技术。(4)正确选择放坡
    2023-04-24
    72人看过
  • 阐述建筑工程经营所涵盖的范围
    一、阐述建筑工程经营所涵盖的范围建设工程有限公司经营范围包括:1.房屋建筑工程、钢结构工程、水利工程、市政工程、管道工程;2.建筑材料的技术研发、推广、生产、销售、租赁;铝合金模板的生产;铝合金模板及脚手架的销售;3.环境艺术设计、建筑工程设计、城市规划设计、雕塑设计、景观园林设计、平面设计、艺术品设计。《中华人民共和国公司法》第十二条【经营范围】公司的经营范围由公司章程规定,并依法登记。公司可以修改公司章程,改变经营范围,但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目,应当依法经过批准。二、建筑工程营业执照满2年可以贷款吗营业执照满两年了可以贷款,但是如果是企业贷款,则并不简简单单只靠营业执照就可以获得,还需要其他资质,营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机
    2023-08-17
    497人看过
  • 建筑工程合同交付程序概览
    承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:(1)接受中标通知书。(2)组成包括项目经理的谈判小组。(3)草拟合同专用条件。(4)谈判。(5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。(6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。建筑工程合同的特性(1)建设工程建造地点在空间上的固定性,也即是说,建设工程都是建造在建设单位所造定的地点,建成后不能移动,只能在建造地点使用(2)建设工程生产的单件性。建设工程的生产,都是根据每个建设单位的特定要求,单独设计,并在指定的地点单独进行建造,基本上都是单个“定做”,而非“批量”生产。(3)建设工程生产的露天性。因其固定性和“体形”庞大,其生产一般都是在露天进行。(4)建设工程生产周期长,程序严谨而复杂。(5)建设工程生产质量,因选用的建材,半成品和成品的质量不同,施工技术条件不同,建筑安装工人的技术熟练程度
    2023-07-19
    290人看过
  • 工伤险和建筑工程意外险的概念
    工伤保险是社会保险制度的重要组成部分。是指国家和社会为在生产、工作中遭受事故伤害和患职业性疾病的劳动者及亲属提供医疗救治、生活保障、经济补偿、医疗和职业康复等物质帮助的一种社会保障制度。建筑意外伤害保险则是一种法定的商业保险,通常是按照施工合同额或建筑面积计提保险费,针对着施工现场从事危险作业的特殊人群,较适合施工现场作业人员包括从事危险作业人员流动性大的行业特点。一、什么情况下职工停止享受工伤保险待遇停止享受工伤保险待遇的情形,包括丧失享受待遇条件的、拒不接受劳动能力鉴定的和拒绝治疗的。工伤保险是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下,遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时,劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。二、劳动保险费属于什么费用工伤保险指的是劳动者,因遭受意外伤害或者是职业病时,造成暂时或永久丧失劳动能力或死亡的,从国家和社会获得物质帮助的
    2023-04-10
    310人看过
  •  国家定额标准概述
    国家定额是由国家建设行政主管部门组织编制、批准、发布,依据现行有关的国家产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程,综合全国工程建设情况、施工企业技术装备水平和管理情况进行编制的定额。这些定额在全国范围内使用,可以作为施工企业进行工程投标、编制工程投标报价、进行工程结算和调整工程造价的重要依据。国家定额是指由国家建设行政主管部门组织,依据现行有关的国家产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程,综合全国工程建设情况、施工企业技术装备水平和管理情况进行编制、批准、发布,在全国范围内使用的定额。 国 家 定 额 : 如 何 编 制 和 发 布 ?国家定额是指国家根据经济社会发展需要和实际情况,制定的各个领域的技术规范和标准,对于保障工程质量、提高工程效率具有重要作用。国家定额的编制和发布需要遵守一定的法律法规,包括《中华人民
    2023-09-08
    333人看过
  • 建筑工程中定额都包含什么
    建筑工程定额种类按内容、形式、用途等,可分为:1、按生产要素:劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额;2.、按用途:施工、预算、概算、工期定额已经概算指标等;3.、按其费用性质:直接费定额、间接费定额等;4.、按主编单位和执行范围:全国统一定额、主管部门定额、地区统一定额和企业定额。建筑工程定额的分类方法1、按定额反映的生产要素消耗内容分类:劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗量定额。劳动定额是指在正常施工条件下某工种某等级的工人,完成单位合格产品所必须消耗的工作时间或在单位时间内(工日)应完成合格产品的数量。劳动定额有两种基本表示形式。时间定额:完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。产量定额:在单位时间内(工日)应完成合格产品的数量。材料消耗定额是指在节约和合理使用材料的条件下,生产单位合格产品,所需一定品种规格的建筑或构、配件消耗量的标准数量。机械使用台班定额是指在正常施工条件下
    2023-08-02
    125人看过
  • 如何使用建筑工程预算定额
    在施工过程中,要完成某一工程或某一产品,必须消耗一定的人力、物力(材料、机具)和资金。这些资源的消耗随着生产要素和一定生产条件的变化而变化。作为定额,是指在当前正常条件下完成单位产品所需的劳动、材料、机械设备和资金消耗的标准数量,因此定额是标准。建筑工程预算定额是确定人工、材料、机械合理消耗的数量标准。当施工图设计要求与定额项目内容完全一致时,可直接采用。申请配额项目时,应注意以下几点。1。根据施工图、设计说明、标准图选择预算定额项目。2,以便准确确定施工图对应的预算定额项目。3。施工图中分项工程的名称、内容和计量单位应与预算定额项目相一致。(2)定额换算预算定额的多系数换算:根据定额的说明或说明,将定额的基价或部分乘以规定的系数。折算后基价=定额基价+调整部分金额×(调整系数-1)(仅调整部分定额时)折算后基价=定额基价×(调整系数)(全部定额调整时)(三)砂浆、混凝土强度等级,配合比换
    2023-05-08
    175人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。 工程造价是一个非常广泛的概念,它涉及... 更多>

    #工程造价
    相关咨询
    • 建筑工程竣工验收步骤概述
      安徽在线咨询 2024-12-20
      在工程竣工验收时,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,并申请工程竣工验收。若实行监理,则工程竣工报告需经总监理工程师审阅并签署意见。 竣工验收方案由建设单位制定,并组织勘察、设计、施工、监理等单位和有关方面的专家组成验收组。验收组成员需在工程竣工验收7个工作日前书面通知负责监督工程质量监督机构的机构。 在工程竣工验收前7天,建设单位需将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督工程质量监督机构的
    • 建筑工程施工合同条款概述
      香港在线咨询 2024-11-19
      根据《民法典》第七百九十五条的规定,建设工程施工合同的内容主要包括以下条款: 1. 工程范围,包括工程名称及地点,以及建筑物的栋数、结构、层数、面积等。 2. 建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限。 3. 中间交工工程的开工和竣工时间。 4. 工程质量,包括国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。在实践中,施工单位应当根据《中华
    • 建筑安装工程承包合同协议模板的概述
      辽宁在线咨询 2024-11-07
      建筑安装工程承包合同协议范本 发包人:(全称) 承包人:(全称) 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程施工项目协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 资金来源: 二、工程承包范围 承包范围: 三、合同工期 开工日期:年月日 竣工日期:年月日 合同工期总
    • 有关违章建筑拆除的规定概述
      广西在线咨询 2025-01-02
      根据行政法规,需要拆除的建筑物或设施若不符合城市容貌标准或环境卫生标准,城市人民政府市容环境卫生行政主管部门和城市规划行政主管部门将责令有关单位和个人限期进行改造或拆除。根据《城市市容和环境卫生管理条例》第三十七条,若逾期未进行改造或拆除,相关部门可以经县级以上人民政府批准,组织强制拆除,并可处以罚款。
    • 建设工程合同的内容概述
      澳门在线咨询 2024-12-05
      建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程,指的是土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动,包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。建设工程的主体是发包人和承包人。发包人通常为建设工程的建设单位,也称作“业主”。此外,如果建设工程实行总承包,总承包单位经发包人同意,在法律规定