台州抵押权登记受理条件有哪些-法师兄

台州抵押权登记受理条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-25 08:05:13 54 人看过

一、台州抵押权登记受理条件有哪些

(1)抵押财产是否已经办理不动产登记;

(2)抵押财产是否属于法律、行政法规禁止抵押的不动产;

(3)抵押合同上记载的抵押人、抵押权人、被担保主债权的数额或种类、担保范围、债务履行期限、抵押不动产是否明确;最高额抵押权登记的，最高债权额限度、债权确定的期间是否明确;

(4)申请人与不动产权证书或不动产权证明、主债权合同、抵押合同、最高额抵押合同等记载的主体是否一致;

(5)在建建筑物抵押的，抵押财产不包括已经办理预告登记的预购商品房和已办理预售合同登记备案的商品房;

(6)在建建筑物抵押，应当实地查看的，是否已实地查看;

(7)有查封登记的，不予办理抵押登记，但在商品房抵押预告登记后办理的预查封登记，不影响商品房抵押预告登记转抵押权首次登记;

(8)办理抵押预告登记转抵押权首次登记，抵押权人与抵押预告登记权利人是否一致;

(9)同一不动产上设有多个抵押权的，应当按照受理时间的先后顺序依次办理登记;

(10)登记申请是否违反法律、行政法规的规定;

(11)《不动产登记操作规范(试行)》第4章要求的其他审查事项。

二、台州抵押权登记的办理时间

星期一至星期五：夏季：上午8:30-12：00，下午14：00-17:00;冬季：上午8:30-12:00，下午13:30-16:30

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