小区外卖不让进可以投诉,具体如下:
1、外卖能否进小区,具体要看小区业主公约和物业管理类的协议、规章涉及的小区安全管理中相关事项及权限规定;
2、如果此前无禁止规约,现在物业想要执行,那么得有业主代表大会或业委会双过半通过的决议,否则物业构成侵权。
物业公司的职责:
1、物业维修管理,物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理,物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。
法律依据:《物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
小区外卖被偷了谁负责
一、小区外卖被偷了谁负责
1、小区外卖被偷了负责情况具体如下:
(1)如果在没有通知提主的情况下,那么这个丢失责任是由外卖小哥和快递员承担;
(2)如果物业不允许快递和外卖上楼,只准放在楼下,那么物业肯定有保管的责任。
2、法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
第三十条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)未经批准,安装、使用电网的,或者安装、使用电网不符合安全规定的;
(二)在车辆、行人通行的地方施工,对沟井坎穴不设覆盖物、防围和警示标志的,或者故意损毁、移动覆盖物、防围和警示标志的;
(三)盗窃、损毁路面井盖、照明等公共设施的。
二、业主维权的方法有什么
业主维权的方法具体如下:
1、业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映;
2、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼;
3、提交仲裁机关仲裁。
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小区不让外人进去合法吗天津在线咨询 2022-01-01不允许外人承担物业责任是合法的。《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的规定提供相应的服务。物业管理企业未履行物业服务合同约定,损害业主人身、财产安全的,依法承担相应的法律责任。
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2022年不买车位不让进小区找谁投诉江西在线咨询 2022-11-25不买车位不让进小区可以当地住建局去投诉。小区都会有公摊车位,摊车位所有权属全体业主共有,这些车位是不需要购买的,业主可以将车停在这些车位上;所以物业不买车位就不让进小区的规定是违法的。