公积金冲还贷办理流程需要什么材料-法师兄

公积金冲还贷办理流程需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 15:53:28 375 人看过

公积金冲还贷办理流程：

1．年冲：每年一次向委托行提取住房公积金账户金额，一次性冲还贷款本金，按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额；

2．月冲：每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息，提取的公积金金额不足时委托人应及时补足其还款金额。

公积金冲还贷可以还商贷吗

借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约，即可开通公积金冲还贷功能，以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷，账户应保留不低于三个月缴存额，夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。提前还款时，夫妻双方扣划额合计不超过提前还款额。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

佛山公积金冲还贷提取材料
282人看过
住房公积金提取需要准备什么材料,办理流程是什么
399人看过
2024最新二手房办理公积金贷款所需材料及办理流程是什么
447人看过
公积金冲房贷的条件和材料有哪些？公积金冲房贷的具体操作流程是怎样的？
294人看过
购房公积金提取所需材料及办理流程
112人看过
莱芜住房公积金异地贷款办理需要什么材料及办理流程是怎么样的
321人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

法律综合知识
公积金对冲需要什么条件

一、公积金对冲需要什么条件公积金对冲需要满足以下三个条件：1．购房者必须购买本市具有所有产权的自住房，这是公积金对冲的基本前提。2．主贷人及配偶不能有其他公积金贷款债务和冲还贷业务，这是确保公积金对冲的合法性和合规性。3．所办理贷款业务的银行必须有冲还贷业务，这是实现公积金对冲的必要条件。满足这些条件后，购房者就可以申请公积金对冲，以减轻购房压力和生活负担。二、冲还贷必备材料1．办理公积金冲还贷业务，需要准备以下必备材料：（1）住房公积金账号；（2）身份证；（3）婚姻关系证明；（4）户口簿；（5）借款人最近一次的贷款还款凭证。2．在准备这些材料时，购房者需要提前与银行网点预约，并确保办理期限不超过3天。这些材料的准备是确保公积金冲还贷业务能够顺利进行的关键。三、公积金还房贷办理1．公积金还房贷的办理流程因各地公积金中心政策不同而有所差异，具体情况需询问当地公积金中心。2．一般来说，购房者需

2024-04-01

179人看过
法律综合知识
办理房贷需要哪些资料，商业贷款与公积金贷款的流程是什么

在寻找到合适的房源后，不少人都会选择通过贷款的方式来购买。办房贷需要什么材料，办房贷多长时间能下来，就成为很多准备贷款的购房人关心的问题。贷款买房有商业贷款和公积金贷款两种方式，通过两种方式办房贷需要什么资料也是不一样的，另外，办理商业贷款，不同银行也可能会有不同要求。办理商业贷款，一般都会需要申请人提供身份证、户口本原件及复印件，若申请人已婚，还需提供配偶的身份证户口本原件、复印件及结婚证，未婚的须提供未婚证明；购房协议原件，如果首付是房价30％或以上需要预付款收据原件及复印件各1份（由开发商提供）；申请人的家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等，如非本地户口，有些地方还需要提供居住证；最后，还需要开发商提供的收款账号。有些银行可能还会需要开发商提供房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）等资料。在贷款者出具银行要求

2023-11-30

455人看过

法律综合知识
提取公积金需要哪些材料及流程是什么

问题描述:提取公积金需要单位盖章吗答案是:需要，公积金提取表格要你所在的公司盖章，除非其他提取。职工符-合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具

2022-12-08

390人看过
法律综合知识
公积金贷款购买二手房的流程，公积金贷款购买二手房需要什么材料

公积金购买二手房的流程包括申请，提供担保，审核，放款以及还款五个步骤，公积金贷款购买二手房需要的材料包括房屋买卖合同，房屋评估书，身份证，户口本等。一、公积金贷款购买二手房的流程公积金贷款购买二手房的流程如下：1．申请2．担保二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。3．审核按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4．放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。5．还款一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。二、公积金贷款购买二手房需要什么材料公积金贷款购买二手房需要的材料：1．房屋买卖合同（原件和复印件2份）。2．转让后的房屋契证（原件和复印件1份）。3．转让房屋评估书（原

2022-08-24

392人看过
住房公积金
合肥住房公积金需要什么材料才能办理贷款

一、合肥住房公积金贷款所需要提供的材料《住房公积金管理条例》第二十六条规定：”缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。“1、《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》1式4份(申请人签字栏需现场当面签字)；2、夫妻双方身份证原件，复印件4份；(身份证过期由派出所开具附照片并加盖骑缝章的户籍证或临时身份证，二代证正反面均复印)；非本市户口需提供暂住证原件，复印件4份；3、结婚证原件，复印件4份(未婚需提供个人婚姻状况证明原件1份，复印件3份)；4、离异后的申贷人现单身的，除需携带离婚证或法院裁定判决、调解文书原件，复印件4份外，须提供未再婚证明原件1份，复印件

2023-02-18

262人看过
婚姻状况证明
新房公积金贷款材料及流程

一、新房公积金贷款材料及流程（一）所需材料：1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;2、《商品房买卖合同》;3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付;4、申请人及配偶的收入证明;5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明);6、其他要求提供的材料。以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携带原件以便查验。（二）公积金贷款流程1、测算贷款额度和期限。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。2、提出贷款申请购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。3、签约贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。4、办理购房交易和抵押登记手续。5、银行放款完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。二、二手房公积金贷款材料及流程（一）所需材料1、申请人及产权共有人的身

2023-05-10

187人看过

借款
昆明公积金冲还贷提取怎么办理

申请条件：1、申请使用公积金提前部分偿还公积金贷款的，职工个人公积金账户余额不小于5000元，且提前部分还款后，剩余贷款余额不小于5000元;2、申请使用公积金提前全部结清公积金贷款的，公积金账户余额必须大于贷款本息合计。可提取人：购房人、共有权人、共同还款人及其配偶。提取额度：不超过贷款本息余额，且累计提取金额不得超过房价总额。提取次数：每年(自然年)一次。所需资料：1、本人有效身份证件;2、单位提取证明;3、经过产权部门登记备案的购房合同或房屋买卖合同及其公证书;4、借款合同及其公证书。受理渠道：分中心、管理部提取业务柜台或网上办事大厅。注意事项：如需全部结清，请到分中心、管理部提取业务柜台办理。也许您还需要：

2023-05-29

429人看过
借款
西安职工怎么办理公积金冲还贷

一、办理对象办理对象为偿还西安住房公积金管理中心贷款的借款人及其配偶。二、所需资料1.借款人及配偶的身份证(原件及复印件);2.配偶办理时还需提供婚姻关系证明或者下列证明之一(原件及复印件)：夫妻同户的户口簿、户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明、公证机关出具的公证书。3.借款人及配偶的住房公积金账号;4.借款人的储蓄还款账户;5.借款人留存的《借款合同》。三、办理方式1.在办理住房公积金贷款申请时可以同时办理委托提取还贷申请，住房公积金管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《住房公积金冲还贷委托协议》;2.已经办理了住房公积金贷款，且需要办理冲还贷的可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》;3.已经办理住房公积金贷款并且签订过《住房公积金冲还贷委托协议》的，如果需要终止，可在还款期间任何工作日时间前往贷款银行签订《住房公积金冲还贷终止协议》。四、操

2023-05-13

373人看过
结婚证
公积金贷款流程是什么？公积金贷款需要什么条件

一、公积金贷款流程是什么首先，去住房资金管理中心提交材料，进行初步的审核，其中包括申请人的资格、贷款额度及贷款期限等等。初审合格后，中心会出具《抵押物审核评估通知单》，拿到之后就可以带上它，到指定的评估机构，评估房屋价值，这里需要注意，经济适用房是不需要评估的。接下来，带上评估机构给出的《评估报告》还有中心要求的初审材料，到住房资金管理中心进行贷款审核，通过审核后，公积金中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。拿到这《调查通知单》之后，就要办理担保手续了，这可以自行选择，如果是抵押加保证，那保证人应该出具书面的担保函；如果是抵押加保险，或者是第三人保证，就应该到保险公司投保或者担保机构办理委托担保手续。直到这一步，公积金贷款才算完成了。二、公积金贷款需要什么条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2

2023-03-02

161人看过
法律综合知识
蚌埠公积金缴存办理材料及流程

办事程序：1、受理2、填表3、审核办理材料：1、《蚌埠市住房公积金缴存汇总表，缴款凭证回单。2、缴存职工或金额如有变动，需另填《蚌埠市住房公积金汇缴明细表。3、新建单位提交政府批文或营业执照复印件。4、单位变更提交变更后营业执照（正本）、法人代码证原件及复印件。

2023-12-14

270人看过

直系亲属
办理商业贷款转公积金贷款需要哪些资料与流程

有一部分购房者在最初申请房屋贷款的时候，可能会由于一些原因无法申请公积金贷款，从而选择了商业贷款，但是后期为了节省利息支出，又产生了办理商业贷款转为公积金贷款的想法，那么商转公应该如何办理呢?需要哪些资料呢?一起来看看吧。一、商转公需要哪些资料?1、有效身份证件;2、婚姻证明;3、原所购住房买卖合同;4、原所购住房的房地产证，如原所购住房为政策性住房、保障性住房，且已办理房地产证的，须提供此项资料，未办理房地产证的，无需提供此项材料;5、原贷款借款合同、抵押合同，原贷款为商业性住房按揭授信额度的，须同时提供额度项下能证明单笔按揭款项用途为购房的借款合同或发放行的其他证明材料;6、原贷款支付证明;7、原贷款还款明细和还款计划;8、以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保的，需提供抵押房产的房地产证、抵押房产权利人的有效身份证明，以及指定评估公司出具的抵

2023-05-08

411人看过
法律综合知识
二手房住房公积金贷款流程是什么，二手房住房公积金贷款需要哪些材料

二手房住房公积金贷款流程是需要先去申请、符合申请条件、对房屋进行评估、签订合同、办理房屋过户登记等。二手房住房公积金贷款需要的材料包括了个人的身份证及复印件、户口本及复印件、结婚证、收入证明。一、二手房住房公积金贷款流程是什么二手房住房公积金贷款流程是：1．申请条件（1）具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；（2）具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；（3）具有真实、有效的房地产交易及交易合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的规定比例。2．房屋评估服务大厅内选择贷款银行，并提交相关信息。3．签订合同受托银行和公积金管理中心对买卖双方提交的资料以及评估报告进行审核，通过后签订借款合同。4．产权过户办理5．房屋抵押登记借款人领取新产权，申请借款人和银行代理人同时到场办理房屋抵押登记。6．发放贷款受托银行领取他项权证等资料后，约

2022-08-25

378人看过
结婚证
申请二手房公积金贷款需提供什么材料和流程

二手房用公积金贷款流程一、申请二手房公积金贷款需提供什么材料?1、房屋买卖合同(原件和复印件2份)。2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份)。3、转让房屋评估书(原件1份)。4、首付款凭证(原件和复印件1份)。5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份)。6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份)。7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份)。8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。二、申请二手房公积金贷款流程是怎样的?1、签订《付款约定书》房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到

2023-05-30

83人看过
结婚证
公积金冲还贷需要满足哪些条件

公积金冲还贷需要满足以下3个条件：(1)购买本市具有所有产权的自住房。(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。办理冲还贷的必备材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证；需提前与银行网点预约，办理期限不超过3天。怎么办理公积金还房贷各地公积金中心政策不一样，申请公积金还房贷有些许差别，具体需询问当地公积金中心，一般情况携带以下资料去公积金中心办理即可：1、借款合同；2、按期偿还住房贷款凭证(即个人在银行还款明细)；3、职工本人身份证；4、结婚证(或同一户口的户口簿)(配偶方提取本人公积金时提供)；5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)。

2023-05-30

400人看过

法律综合知识
公积金对冲需要什么条件

一、公积金对冲需要什么条件公积金对冲需要满足以下三个条件：1．购房者必须购买本市具有所有产权的自住房，这是公积金对冲的基本前提。2．主贷人及配偶不能有其他公积金贷款债务和冲还贷业务，这是确保公积金对冲的合法性和合规性。3．所办理贷款业务的银行必须有冲还贷业务，这是实现公积金对冲的必要条件。满足这些条件后，购房者就可以申请公积金对冲，以减轻购房压力和生活负担。二、冲还贷必备材料1．办理公积金冲还贷业务，需要准备以下必备材料：（1）住房公积金账号；（2）身份证；（3）婚姻关系证明；（4）户口簿；（5）借款人最近一次的贷款还款凭证。2．在准备这些材料时，购房者需要提前与银行网点预约，并确保办理期限不超过3天。这些材料的准备是确保公积金冲还贷业务能够顺利进行的关键。三、公积金还房贷办理1．公积金还房贷的办理流程因各地公积金中心政策不同而有所差异，具体情况需询问当地公积金中心。2．一般来说，购房者需

2024-04-01

179人看过
法律综合知识
办理房贷需要哪些资料，商业贷款与公积金贷款的流程是什么

在寻找到合适的房源后，不少人都会选择通过贷款的方式来购买。办房贷需要什么材料，办房贷多长时间能下来，就成为很多准备贷款的购房人关心的问题。贷款买房有商业贷款和公积金贷款两种方式，通过两种方式办房贷需要什么资料也是不一样的，另外，办理商业贷款，不同银行也可能会有不同要求。办理商业贷款，一般都会需要申请人提供身份证、户口本原件及复印件，若申请人已婚，还需提供配偶的身份证户口本原件、复印件及结婚证，未婚的须提供未婚证明；购房协议原件，如果首付是房价30％或以上需要预付款收据原件及复印件各1份（由开发商提供）；申请人的家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等，如非本地户口，有些地方还需要提供居住证；最后，还需要开发商提供的收款账号。有些银行可能还会需要开发商提供房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）等资料。在贷款者出具银行要求

2023-11-30

455人看过

法律综合知识
提取公积金需要哪些材料及流程是什么

问题描述:提取公积金需要单位盖章吗答案是:需要，公积金提取表格要你所在的公司盖章，除非其他提取。职工符-合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具

2022-12-08

390人看过
法律综合知识
公积金贷款购买二手房的流程，公积金贷款购买二手房需要什么材料

公积金购买二手房的流程包括申请，提供担保，审核，放款以及还款五个步骤，公积金贷款购买二手房需要的材料包括房屋买卖合同，房屋评估书，身份证，户口本等。一、公积金贷款购买二手房的流程公积金贷款购买二手房的流程如下：1．申请2．担保二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。3．审核按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4．放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。5．还款一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。二、公积金贷款购买二手房需要什么材料公积金贷款购买二手房需要的材料：1．房屋买卖合同（原件和复印件2份）。2．转让后的房屋契证（原件和复印件1份）。3．转让房屋评估书（原

2022-08-24

392人看过
住房公积金
合肥住房公积金需要什么材料才能办理贷款

一、合肥住房公积金贷款所需要提供的材料《住房公积金管理条例》第二十六条规定：”缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。“1、《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》1式4份(申请人签字栏需现场当面签字)；2、夫妻双方身份证原件，复印件4份；(身份证过期由派出所开具附照片并加盖骑缝章的户籍证或临时身份证，二代证正反面均复印)；非本市户口需提供暂住证原件，复印件4份；3、结婚证原件，复印件4份(未婚需提供个人婚姻状况证明原件1份，复印件3份)；4、离异后的申贷人现单身的，除需携带离婚证或法院裁定判决、调解文书原件，复印件4份外，须提供未再婚证明原件1份，复印件

2023-02-18

262人看过
婚姻状况证明
新房公积金贷款材料及流程

一、新房公积金贷款材料及流程（一）所需材料：1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;2、《商品房买卖合同》;3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付;4、申请人及配偶的收入证明;5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明);6、其他要求提供的材料。以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携带原件以便查验。（二）公积金贷款流程1、测算贷款额度和期限。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。2、提出贷款申请购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。3、签约贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。4、办理购房交易和抵押登记手续。5、银行放款完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。二、二手房公积金贷款材料及流程（一）所需材料1、申请人及产权共有人的身

2023-05-10

187人看过