合同备案后是否还能撤销，有何规定-法师兄

合同备案后是否还能撤销，有何规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 12:32:21 132 人看过

合同签订并报备之后仍然存在着撤销的可能。

以下情况，符合相关规定的话，当事人就有权解除合同：

（一）乙方若遭遇不可抗力事件而无法实现合同目标时；

（二）在合同约定的履约日期到来之前，甲方及其代理明确表达或通过自身行为明显表露出不愿意履行主要债务责任的状况；

（三）甲方未能按时履行主要债务责任，经过书面催促后，在合理期限内仍未有所改善；

（四）甲方未能按时履行债务或存在其他违反合同条款的行为，从而导致未能实现原定的合同目标；

（五）法律规章所规定的其他诸如特殊情况等特殊情境。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

仲裁机构
合同备案后是不是同时可以撤销

合同备案后出现法定可撤销事由是可以撤销的。法定可撤销合同分别有：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。一般施工合同备案如何撤销一般在施工合同备案以后，如果需要进行撤销的话，除非原合同被认定为无效或者需要进行撤销，那么其备案才可以进行撤销。《招标投标法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。申请办理合同备案需要提供以下材料：1、《建设工程施工合同备案表》（收取原件4份，此表要到政务中心窗口领）。2、全部《建设工程施工合同》；3、提供施工合同原件

2023-07-29

80人看过
法律综合知识
预售合同备案不能撤销还能退房吗

在完成了房地产管理总局的备档程序之后且尚未取得产权证之前，卖方是有权提出退货要求的。一般而言，在满足特定的解除条件或因法律认定为无效而被依法撤销时，卖方均可请求退回所售之房屋。买方只需与开发商达成共识，携带个人身份证明文件、房屋买卖契约以及由开发商开具的相关证明材料，前往房地产管理部门进行申请并办理相应的手续即可实现退房的目的。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-08-02

456人看过
违约金
施工合同备案人员撤销的规定是什么

施工合同电子备案已经不需要了，国家也取消了施工合同的备案，只需要在签订了合同之后，而且也办理了施工许可证件，那么就可以依法的进行开工，这样才能保障到各自的合法权益。目前的施工合同不需要备案，只要签订了施工合同，那么该合同就是属于有效的。现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应该在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十四条依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。书面报告应当包括下列内容：(一)施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人的方式及理由等。(二)相关的文件资料，包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的

2023-02-23

135人看过
法律综合知识
合同备案撤销后一房二卖是否构成违约

在房地产业的运作过程中，当发展商采取了“一房两卖”这一不当行为时，他们有义务针对那些未能获得该物业的买主，对其因此而承受的财产损失进行赔偿。同时，赔偿金的最高限额为已支付购房款金额的二倍。根据我国现有的法律和法规的规定，在出卖方与买方签署商品房销售合同时，若由于卖方自身的原因导致该合同的法律效力被宣布无效或者被依法撤销、解除，那么买方将有权要求卖方返还已经支付的购房款项以及由此产生的利息，并且还可以要求卖方对其所遭受的经济损失给予相应的补偿。除此之外，买方还有权向卖方追讨不超过已付款项一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通

2024-07-29

241人看过

法律综合知识
合同解除以后还是否能要求撤销

一、合同解除以后还是否能要求撤销符合撤销条件的，合同解除后是否能撤销。根据《民法典》规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、请求解除合同还是否能要求支付违约金在一方违约情形下导致合同解决的，原合同约定的违约金条款应当继续有效，解除合同的同时当然是否能要求违约方承担违约责任，支付违约金。无论是“解决争议的条款”还是“结算和清理条款”，都是当事人为合

2024-01-11

435人看过
不可抗力
撤销合同备案程序

不同的合同撤销程序不同。例如，撤销网签合同流程如下：当事人填写注销申请，通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表（自行成交）》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表（经纪成交）》。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一、合同撤销和合同解除有哪些区别（一）适用条件不同：如果出现因为重大误解而订立合同、合同订立明显不公平、一方用欺诈胁迫等

2023-04-03

129人看过
法律综合知识
合同撤销后是否还有违约责任

在法律理论中，合同撤销并不属于违约行为范畴，因此不需要承担任何违约责任。然而，当合同被依法撤销后，其具体而直接的法律效果便是，基于这份合同所获取的所有资产和收益，均需原封不动地归还给各方交易主体。若无法实物返还、或回馈已经造成了不必要的经济负担时，则应遵循法定程序进行货币形式的折价补偿。同时，如果在作出损害行为的过程中有一方向另一方负有主观故意或过失，那么他们必然要对由此而产生的损失负责，即所谓的民事赔偿责任。当然，若双方皆存有过错，那就意味着没办法逃避责任，各人应该按照其所应承担的比例来赔付对方的损失。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2024-07-29

334人看过
仲裁机构
撤销合同后能否解除合同

撤销合同后一般不能解除合同。可撤销合同主要是意思表示不真实的合同，其撤销一般是由撤销权人申请人民法院或者仲裁机构实现撤销权。合同在被撤销后自始无效，不需要另行接触。一、不履行合同是否欺诈欺诈和不履行合同是两个问题。当事人订立合同后不履行合同义务，属于违约，不属于欺诈。订立合同时采取欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下与其订立合同，属于欺诈。此种合同属于可撤销合同，被欺诈一方有权行使撤销权，撤销合同。撤销权的行使需要向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁，予以撤销。二、无效撤销与可撤销有什么区别可撤销合同是指因合同当事人意思表示的瑕疵，撤销权人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或者变更的合同。与无效合同相比，可撤销合同在撤销前已经生效。在被撤销以前，其法律效果可以对抗除撤销权人以外的任何人。而无效合同在法律上当然无效，从一开始即不发生法律效力。而且可撤销合同的撤销，应由撤销权人以撤销行为为之，人

2023-03-11

214人看过

法律综合知识
租赁备案合同到期，是否需要撤销

根据我国相关法律法规的明文规定，若租赁备案合同已于约定期限过期或者即将结束租赁期的时候，顾客有责任应该在接下来的三十个自然日之内，前往原始租赁备案部门进行及时并且正确地履行变更、延期或终止等相关手续，以确保租赁关系得以保持稳固，避免不必要的争议和纠纷。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2024-08-18

413人看过
法律综合知识
合同撤销后约定管辖内容是否还有效？

同在一定的情形下可以申请撤销的，合同被撤销后不再具有法律效力。而当事人对合同撤销可能不服的，当事人可能会向人民法院起诉。民法典规定，同被撤销后，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。所以约定管辖的条款有效。《民法典》第五百零七条同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

2024-05-02

101人看过
不可抗力
合同撤销后能否索赔

合同解除后可提出损害赔偿请求。合同解除后，确因一方过错造成另一方损害的，有过错的一方应向受害方赔偿损失，不能因台同解除而免除应负的赔偿责任。《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。一、合同解除的条件有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也

2023-02-16

414人看过
购房合同
签署草签合同后是否还能撤销购房合同？

草签合同后不想正签，不可以退房。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。首先要看合同对此是否有明确约定，有约定的按合同约定处理，没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因，是否有正当理由。草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据合同的具体约定具体确定。有关合同的注意事项：1、严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。2、签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在，避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后划分责任，提供依据。合同双方应对定金作出书面约定，特别要对

2023-07-20

382人看过

显失公平
撤销合同是否有时间限制规定？

撤销权的行使有时间限制。在法律规定的一定期间内不行使，撤销权消灭。根据我国法律的规定，基于重大误解、欺诈、胁迫和显失公平成立的合同属于可撤销的合同。法律也规定了撤销权的行使有一定的期限。如当事人受胁迫而签订的合同，撤销权的行使在胁迫行为终止之日起一年内。合同签订后五年内没有行使的，撤销权消灭。可撤销合同的特征（一）可撤销合同是意思表示不真实的合同。合同是当事人意思表示的一致，即合意，它要求当事人的意思表示是真实的。然而由于某种原因的存在，可以导致合同当事人的意思表示不真实。法律为了维护合同当事人意思表示的真实，将因意思表示不真实而成立的合同确认为可撤销合同，赋予意思表示不真实的当事人以撤销权，通过撤销权的行使使合同归于无效。如因欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解等原因均可导致合同当事人的意思表示不真实。（二）撤销权人是否行使撤销权以撤销合同，由撤销权人自由决定。可撤销合同所针对的意思表示不真实

2023-07-01

276人看过
商品房买卖合同
撤销商品房买卖合同备案的规定是什么?

双方签订的《商品房买卖合同》备案后，原则上不予撤销。但购房人有下列情况之一，经双方协商一致达成解除合同协议的，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续：1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，由售房单位提供证明材料;2、购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%，要求解除合同的，需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告;3、因售房单位的责任，超过约定期限1年内未办理登记，要求解除合同的，需提交退款凭证;4、购房人办理按揭贷款手续未获批准或批准后无力偿还不能继续履行合同的，需提交贷款机构出具的证明;5、售房单位工作人员失误，将购房人具体房屋信息录入错误;购房人在所购项目中换购房屋，要求更正合同信息的;需提交新签订并备案的合同;6、购房人因出国留学或定居要求解除合同的，需提交护照和留学、定居许可证明;7、购房人(或者直系亲属)因患重大疾病急需

2023-06-19

486人看过