买卖未过户的二手房合同是否有法律效力-法师兄

买卖未过户的二手房合同是否有法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 20:34:51 446 人看过

关于未办理房产过户的二手房交易所签订的合同，其仍然具备法律效力。

只要依法并符合法定程序签订的买卖协议，即便在交易过程中存在某些手续尚未完善之处，也不会对买卖关系的建立构成实质性影响，亦不会削弱合同的有效性。

这意味着，只要涉案合同的签约主体均具备完整的民事行为能力，同时合同乃是经由双方协商一致自愿达成的，再加上合同约定内容合法合规、无违反社会公共秩序和道德底线的情况下，即便未进行房产所有权的过户也无法撼动合同的法律地位与效力。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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