一、房贷没还完可以公证为婚前财产吗?
1.这样做确实可行。
2.关于办理该手续所需满足的条件:
(1)若您们为尚未缔结正式婚姻关系的情侣,基于你们之间不具备法律层面所承认的配偶身份,因此每个人名下的财产权属将变得相当清晰明了,不会出现任何共同财务纠纷的困扰。
(2)对于已经步入婚姻殿堂的夫妻而言,他们同样可以选择办理婚前财产公证。
但在这种情况下,双方须达成并签署的协议仅针对各自在婚前所拥有的财产权益展开讨论,并不涉及婚后可能获得的财产分配事宜。
我们将其命名为“婚前财产协议公证”。
当然,已婚夫妇在申请此类公证时需要得到配偶的绝对同意以及全力支持,才能够成功完成此项公证手续。
依循我国《中华人民共和国民法典》的相关条款,婚姻关系持续期内所获取到的财产,除了双方签订协议明确规定以外,其余部分皆视为夫妻共有的财产。
因此在结婚之后,夫妻双方对财产的共同使用、耗损与经营管理过程中,个人资产的区分及认定自然就变得非常困难且复杂,除非夫妻俩在缔结合同时对各自所同意签订的协议达成完全共识,否则婚前财产公证将成为一种遥不可及的幻想。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
二、丈夫的婚前房产妻子可以享用吗
其使用权并不存在。
这是由于,在婚姻关系创建之前所获得的财务资源被视为夫妻中的某一方的个人财产,这使得相应所有者拥有该部分财产的所有权,而公民的合法私有财产理应被尊重与保护,不得损害。
作为不动产所有权人,他们有权依据特定的法律法规占有、使用、收益及处置自身的不动产。
国家也会依循法律的规定,保护公民合法的私有财产权益以及继承权。
仅对于共同所有的财产而言,夫妻双方才有平等的处理权。
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贷款没还完可以办理房产证吗黑龙江在线咨询 2022-02-11可以的。虽然你的贷款没有还清,但是已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
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婚前房贷没还完婚后财产怎么分割河南在线咨询 2022-10-24夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。如还有问题可来
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买完婚前房子过后可以拿到房产证和财产证吗福建在线咨询 2022-10-24离婚适用的法律复杂,要看具体情况,为了更好的维护当事人的合法权益,建议直接委托律.师处理,本人有十二年办案经验,需要法律服务时请联系本人
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婚前财产可以公证为夫妻共同财产,婚后财产公证宁夏在线咨询 2022-07-18根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、
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办完婚前财产公正后还可以怎么办婚后财产公甘肃在线咨询 2022-10-10不可以。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。但是,夫妻结婚后可以进行财产公证,也就是夫妻财产协议的公正。在夫妻自愿、不违背法律、不侵害第三方的前提下可以达成财产划分协议,并进行公正。《婚姻法》对夫妻共同财产的司法解释中也有“除约定的外”的解释,说明夫妻财产约定为夫妻一方的个人财产是不属于夫妻共同财产的。