泉州住房公积金贷款材料-法师兄

泉州住房公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 10:13:05 322 人看过

借款人向管理中心提出个人住房公积金贷款申请，提交如实填写的《个人住房公积金(组合)借款申请表时，应同时提供住房公积金缴存卡和相关证明材料的原件及复印件。

(一)购买商品房、经济适用房、限价房的应提供下列材料：

1、借款人及其配偶的身份证原件及复印件;

2、借款人已婚的提供结婚证原件及复印件，未婚、离婚或丧偶的提供户口簿、离婚证的原件及复印件、未婚声明书及两张近期一寸免冠近照;

3、借款人的有效合法收入证明(借款人收入不足还款的，须同时提供配偶收入证明);

4、已支付不低于总购房款30%的不动产发票(办证联)原件及复印件;

5、经房地产管理部门登记备案的购房合同或协议原件及复印件;

6、管理中心或受托银行根据法律、法规规定要求的其他证明材料。

(二)购买房改房的，除应提供前款规定的1、2、3、4项材料外，借款人还应提供如下材料：

1、房委办签发的房改房交款通知单原件及复印件;

2、《购买公有住房审批表或《集资建房界定产权比例审批表、《集资建房产权比例计算附表原件及复印件;

3、房改审批表原件及复印件。

(三)购买二手房的，除应提供第(一)款规定的1、2、3项材料外，借款人还应提供如下材料：

1、提供已经担保机构达成交易意向的买卖双方签订的《房地产买卖契约补充协议原件及复印件;

2、有资质评估机构对该房产的评估报告书原件及复印件;

3、买方将不低于买卖价格、评估价格、已交易过户房屋所有权证上契税完税价格(3种价格就低)30%或40%的首期款凭证原件及复印件;

4、卖方及其配偶身份证、婚姻证明及房屋所有权证原件及复印件;

5、买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单原件及复印件;

6、已交易过户到买方名下的房屋所有权证及契税完税证原件及复印件;

7、属房改房的，应提供房改办审批的已购房进入市场审批表原件及复印件。

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一、泉州公积金购房提取办理带什么材料1、居民身份证2、申请人与缴存人的关系证明3、购房合同4、不动产权证5、付款凭证(首付款发票/收据)6、契税完税凭证二、泉州公积金购房提取办理有哪些法律规定住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以

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一、二手房住房公积金贷款流程时间目前我国二手房住房公积金时间为1至30年，具体的流程时间如下：1.申请。准备申请二手房贷款的职工应提交公积金缴存证明和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常。2.担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种。3.审核。通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4.放款。借款人以上所有手续办理完毕后，通知银行放款。5.还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。二、二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料二手房住房公积金贷款需要准备的材料有：1.申请人及产权共有人的身份证和户口簿；2.《商品房买卖合同》；3.已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付；4.申请人及配偶的收入证明；5.申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明)；6.其

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（一）住房公积金贷款提取住房公积金需要什么资料1、《住房公积金提取申请表》一式三份2、本人身份证复印件3、广州市内提取申请人建-行、工-行、中-行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等（上述材料均需提供原件用于核对），如果由单位经办人办理的，提供代办人身份证复印件（并提供原件用于核对）4、《住房公积金集体提取明细表》（无需再提供《住房公积金提取申请表》）及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》；由他人代办的，提供代办人身份证复印件（并提供原件用于核对）及公证书。一、住房公积金提取后还能贷款买房么可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取

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